Замеры площади квартиры / Недвижимость - 388 советов адвокатов и юристов

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

На участке для ИЖС, Хочу построить мини-отель в котором будет проживать моя семья и я. Свободные номера планирую сдавать для отдыхающих. Какие разрешительные правовые документы необходимы для строительства и последующей работы мини-отеля?

Купили квартиру. Я третий собственник в новом доме. Введен в эксплуатацию (сдан) через суд.

Теперь застройщик требует деньги за подключение к газу и воде. Имеет ли он на это право? Если не имеет, то на каких основаниях не имеет. Дайте сылки на правовые статьи или федеральные законы.

Нет отопления в кухне. Много лет. УК меняются, крайнего не найти. Дом эксперементальный, батареии в стене. Могу я требовать перерасчёт за отсутствие услуги. Какие вообще мы имеем права по борьбе с УК.

Проживаю в г. Владивостоке, в многоквартирном доме на втором этаже. Под моей квартирой, на первом этаже должен находиться проходной подъезд, но его занял предприниматель и организовал там производство по очистке питьевой воды. Постоянно работает мотор фильтрующего аппарата. Очень мешает низкочастотный гул, особенно в ночное время. И похоже из-за расположения квартиры мешает только нам (мне, мужу и маленькому ребенку) На просьбы отключать аппарат, предприниматель не реагирует. Куда мне можно обратиться, на какие законы сослаться? И вообще реально-ли найти на наглеца управу? Спасибо.

Интересует такой специфический вопрос: как инспектор пожарной службы замеряет минимальное расстояние в 50 метров до жилого дома, которое требуется для тушения пожара без подъезда к дому. Например есть большой жилой дом, но 50 метров пости хватает только до одного его угла, а если он будет гореть с другой стороны, то там уже все 80 метров нужно, чтобы дотянуться.

По моему заявлению отключено в квартире ГВС, теперь теплоснабжающая компания выставила мне счёт за 3 года, ссылаясь, что отключение не является основанием для неначисления платы по тарифу, выставили счёт за 3 года на 85 тысяч. Есть такой закон?

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Рассматриваем возможность купить дачный участок в садоводческом товариществе. На участке дом, он никак не зарегистрирован. Хозяева - брат с сестрой - в качестве документов предоставили свидетельство о праве на наследство на землю. Их юрист утверждает, что мы можем уже после покупки при оформлении земли или после оформить и дом в собственность по дачной амнистии. Так ли это? И если так - осложнит ли дело, если при покупке мы берем ипотеку (поскольку дом сейчас никак не оформлен, ее придется брать на покупку земельного участка). Не станет ли так оформленная ипотека препятствием к оформлению дома по дачной амнистии?

Разместили наклейки на окнах “ Цветы, доставка, телефон», помещение взято в аренду у физического лица. От Управляющей компании получено устное одобрение. Является ли это нарушением закона о рекламе. Спасибо.

Являются ли местами общего пользования в квартире с несколькими собственниками балконы и лоджии.

Предусмотрены какие либо нормы СанПином по получению чистой воды на земельные участки в деревни?

15.02.2010 был задан вопрос "При приватизации квартиры в 2002 году оформлено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в котором указана площадь квартиры 30,6 кв.м. (жилая - 15 кв.м) в 2009 году при вступлении в права наследования этой квартиры сотрудником БТИ проведены замеры квартиры и они составляют - 31,2 кв.м (жилая - 15.6 кв.м). самовольных перепланировок не было, что зафиксировано в справке БТИ. Что нужно делать в такой ситуации? Если в 2002 году были неправильно проведены замеры, за чей счет следует оформлять новые документы - технический и кадастровый паспорта?"

Уточните пожалуйста. Могла ли при повторной инвентаризации жилая площадь квартиры измениться с 15 кв.м. до 15,6 кв.м.? в своем ответе вы ссылаетесь на изменения порядка указания только общей площади квартиры. Может ли технический паспорт остаться старым, а кадастровый оформлен по новым замерам площади квартиры?

1. На квартире по факту сделан балкон, а в договоре написано лоджия.

Расчет стоимости по площади балкона (лоджии) происходит следующим образом: цена за кв.м. жилой площади * площадь балкона (лоджии) * коэффициент (для балкона он составляет 0,3; для лоджии 0,5)

Как доказать, что по факту выполнен балкон, а не лоджия? Тем самым снизить коэффициент!

2. БТИ выполнила замеры площади квартиры в новом доме и по факту получилось больше чем указано в договоре! Когда выполняешь замеры лазерной рулеткой самостоятельно, то площадь получается как в договоре. Как самостоятельно (без привлечения специализированной организации имеющее право на замеры (экспертиза)) выполнить замеры и доказать, что замеры выполненные БТИ ошибочны и не переплачивать за лишние кв.м.

Заранее спасибо за консультацию!

У меня заключен договор долевого участия (ДДУ). Застройщик уведомил меня о готовности передать квартиру по акту, а также о том, что площадь квартиры по замерам БТИ оказалась больше проектной на 2,79 кв.м. Соответственно, за дополнительные кв.м. требуется доплатить. Я с данными замерами не согласна, т.к. мы самостоятельно перемеряли площадь, и у нас получилось меньше. Есть ли возможность оспорить замеры, сделанные БТИ до регистрации права собственности и уплаты дополнительной суммы застройщику? Либо нужно сначала заплатить застройщику, получить свидетельство о праве собственности, а затем заново заказывать замеры БТИ (либо другой экспертной организации), вносить изменения в тех. паспорт квартиры и требовать от застройщика вернуть излишне уплаченные деньги?

Заранее благодарю за ответ.

Купили квартиру в новостройке, скоро получение ключей. Были на предварительном осмотре, оказалось, что площадь согласно замерам ПИБ уменьшилась на 0,97 м. По ДДУ застройщик возвращает деньги, если площадь уменьшилась от 1 м. Т.е. нам не хватило всего 3 см, что бы застройщик вернул нам деньги. Сомневаемся в правильности замеров ПИБ. Подскажите, если обратиться в любую организацию, которая занимается замерами площади квартиры, и попросить у них официальную бумагу с замерами квартиры, и если нам найдут эти 3 см-с этим заключением можно обратиться в суд? Или необходимо опять в ПИБе заказывать замеры квартиры-и только эти замеры примет суд? Хотели обратиться в компанию Ситипроф-она оказывает помощь в приемке квартир, замерами площади, ремонт и дизайн квартир.

Суд рассматривает иск о незаконном создании ТЦЖ, и назначет повторное измерение площади квартир, при этом согласно документов БТИ все 4 квартиры одинаковы. Могу ли я не выпускать в свою квартиру для повторных замеров?

В ДДУ общая площадь квартиры 38,95 кв. м по результатам замера ПИБ-39 кв. м Замер проводился с точностью до 0,1 кв. м Застройщик требует доплатить за 0,05 кв. м Что делать? Спасибо.

Почему при замере общей площади 2 комн. Квартиры с 2 мя балконами рулеткой результат больше чем в документах на 3 квадр. Метра? Это в новостройках. Спасибо!

У нас по ордеру площадь кв-ры была 47,4 кв.м. При приватизации кв-ры 9 лет назад сотрудник БТИ сделал замеры и мы отнесли в ЖКО Св-во о госуд-й регистрации права, в котором площадь составляет 46,9 кв.м.

Недавно в Собесе маме сказали, что мы переплачиваем за площадь и отправили в ЖКО исправить площадь. Нам все исправили и квартплата за октябрь составила на 560 руб. меньше. Имеем ли мы право взыскать с ЖКО излишне уплаченные деньги за 9 лет?

Санкт-Петербург, кто лицензированно перемерит площадь квартиры от застройщика до подписания дольщиком акта приемки.

Новый дом, площадь квартиры после обмера БТИ увеличилась на 2 кв.м. Застройщик требует доплату в размере 72 тыс. рублей. Законно ли это?

Как можно узнать соответствует ли фактическая площадь квартиры площади указанной в ДДУ, до получения свид. О гос. рег. права?

Площадь квартиры по замерам бти на 1 м 2 оказалась меньше можно ли вернуть деньги за не достающую площадь.

Я приобрел квартиру по договору долевого участия. По проекту площадь квартиры составляла 61,27 кв.м. После окончания строительства, до составления акта приема-передача квартиры застройщик произвел обмер фактической площади квартиры. Площадь составила 61,6 кв.м. О проведении замеров меня не известили (как и всех остальных дольщиков) и сейчас требуют компенсацию за фактическое увеличение площади квартиры.

Вопрос: правомерно ли проводить такие замеры в мое отсутствие и без предупреждения и требовать денежной компенсации? Можно ли как-то оспорить данные замеры?

Застройщик произвел определение площади квартиры по неоштукатуренным стенам, а также включил в общую площадь площади находящиеся в пределах дверных проемов (входная дверь, двери в кухню и санузел). По договору стены должны быть оштукатурены и зашпаклеваны. Я не согласен с площадью, определенной застройщиком. Как правильно производятся замеры? Кто из нас прав? И что мне делать если неправ застройщик? С уважением, Сергей Владимирович, Сочи.

Квартиры одинаковы. У соседки квадратов больше. (делала замеры 2015 году) Ей выдадут по программе ветхое жилье 56,8, а мне 54, т.к. у меня мерили давно. Кто должен делать перерасчет площади? Я или администрация, которая будет выдавать квартиры? И еще: Они говорят, что ей будет столько, а вам столько. Уже поздно что либо переделывать, якобы уже сметы составлены и переделывать никто не будет.

У на квартиры идентичные, в бараке.

После обмеров ПИБ площадь квартиры и балкона увеличилась на 1,5 метра.

Помимо этого имеющийся балкон переквалифицировали в лоджию и предлагают оплатить по коэфициенту 0,5.

Вопрос:

1.должны ли мы доплачивать за то что изменилось понимание балкон / лоджия?

2. Возможно ли перемерять и оспорить данные замера?

Как проверить площадь квартиры во время покупки у застройщика? Дом сдан, введён в эксплуатацию год назад.

На сайте застройщика указано три позиции: общая площадь - 80,5 квадратных метров рядом с суммарной ценой квартиры, отдельно на плашку вынесены числа: 45,43 - жилая и 75,45. я так понимаю, это без учёта двух лоджий. За какую площадь в итоге мы заплатим? На что обратить внимание при заключении договора купли-продажи и подписании акта приёма-передачи? Стоит ли перемерять метры, утверждённые БТИ?

Общая площадь квартиры по договору ДДУ составляет 49.71 кв.м., в том числе площадь лоджии 2.9 кв.м. оплата произведена полностью. После сдачи жилого дома в эксплуатацию ЗАСТРОЙЩИК просит заплатить за увелечение площади 53355.50 руб. фактическая площадь квартиры по замерам БТИ составляет 50.8 кв.м. разница составляет 1.09 кв.м. Я должна заплатить за 1.09 или 0.09 кв.м, ведь по условиям договора отклонения допускается до 1.0 кв.м.

Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.

В договоре ЖСК вписано, что в случае уменьшения площади квартиры по замерам БТИ, разницу не компенсируют. Можно ли отсудить возврат денежных средств? Разница очень большая - по замерам БТИ квартира меньше на 1.64 кв м.

У меня есть квартира, двухкомнатная, при покупке во всех документах общая площадь значилась 39.5 м 2. В выданном мне СГР собственности также значилась эта цифра. Через три года после приобретения квартиры, я вышла замуж, и в связи со сменой фамилии стала менять документы, и сведетельство в том числе, в новом СГР площадь уже значилась 40.1 м 2. Законно ли это, если замеров никаких, никто не производил？

Почему в техническом паспорте на квартиру полученном в 1995 году указано 46,1 кв, м,а в полученном в 2009 кадастровом паспорте указанно 37,6 кв,м,так же в свидетельстве о регистрации права указано 37,6 кв,м.Правомерно ли это, если нет, то как это исправить. Двухкомнатная квартира (1-я комната-6,7 кв,м,2-я комната-19,9 кв,м,кухня-10,7 кв,м,веранда-8,8 кв, м)

Имеет ли право УК при расчетах ОДН использовать площадь моей квартиры? Как по закону должна рассчитываться доля в праве общей собственности в МКД? Может ли ОДН превышать платеж за коммунальные услуги в два раза?

Спасибо!

По замерам БТИ у меня и соседа сверху при одинаковой планировке разница в площади 5 кв.м.дом двухэтажный. Сумма площадей квартир 1-го этажа больше на 5 кв. м второго. Не могу же я платить на замеры всех квартир всего дома! Куда обратиться для решения этого вопроса?

Купили квартиру в новостройке по договору переуступки. От застройщика поступила информация, что площадь квартиры после обмеров ПИБ увеличилась на 2,7 кв.метра и застройщик требует доплатить за эти метры (есть пункт в ДДУ) до подписания акта приема-передачи. По вопросу истинного увеличения площади есть большие сомнения. Могу ли я (т.е. есть ли у меня законное право) до подписания акта приема-передачи заказать за личный счет переобмеры кв.метров сотрудниками ПИБ?

Где и чем регламентируется, кто заказывает замер площади в бти (застройщик или дольщик)? В договоре об этом конкретно ничего не сказано!

Спасибо за конструктивный ответ!

Куплена квартира 50 метров с лоджией 5 метров. Стоимость рассчитывалась из расчета общей площади за вычетом лоджий и балконов - 45 метров, Договор по 214 ФЗ.

ПИБ включил лоджию в общую площадь. Застройщик требует доплату за 5 метров.

Насколько это обосновано. Что можно предпринять.

Площадь квартиры по договору приватизации не совпадает с данными технического и кадастрового паспорта. Включена площадь балкона. В кадастровом и техническом паспортах площадь совпадает. Будут ли проблемы у наследников?

Купили квартиру в новостройке по дду, отделкой квартиры от застройщика (полной). При подписании апп площадь квартиры уменьшилась на 13 см. После получения собственности были произведены замеры площади через БТИ и выяснилось что площадь меньше ещё на 60 см. Был подан иск в суд о компенсации этих 60 см, но суд (и апелляция) отказал, ссылаясь на то что в квартире произведен ремонт (от застройщика) а замеры производятся до ремонта. Получается что мне нужно заплатить за ремонт, теперь нужно его снять что б произвести замеры и потом опять платить за ремонт. Это так получается? Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, куда подавать иск далее и могу ли я вообще выиграть это дело.