Покупка квартиры у брата / Недвижимость - 3560 советов адвокатов и юристов

У меня с бывшим мужем и несовершеннолетней дочкой квартира, все трое в доле, у всех 1/3. Сейчас муж хочет выкупить наши две доли. Смогу ли я купить квартиру у своего брата, оформив в ней положенные квадраты для дочки?

Хотели купить квартиру. Документы наследство по закону от брата к брату. Боимся, вдруг есть еще наследники и они смогут оспорить после нашей покупки. Такое может быть?

Хотелось бы, пожалуйста, получить консультацию по следующему вопросу. Два года назад моя жена купила у своего брата квартиру с привлечением материнского капитала, при этом дети теперь также являются собственниками. Проверяя информацию сейчас, многие юристы пишут, что брат жены является близким родственником и на такую сделку пенсионный фонд маткапитал не выделит. Скажите, есть ли риск того, что брат жены или кто либо ещё может обжаловать эту сделку? Спасибо.

Хотим купить квартиру по нотариальной доверенности. В квартире 2 собственника, братья. Один из братьев пережил инсульт и находится в больнице они вызвали нотариуса и он оформил на другого брата доверенность о продаже его доли в квартире и последующей покупке квартиры. Причина продажи квартиры со слов собственника она находится на 12 этаже, а брату после инсульта нужна собственность на 1 этаже. Покупаем через ипотеку в ВТБ, передача средств будет через аккредитивный счет. После сделка будет оформляться у нотариуса. И далее в мфц. Стоит ли покупать такую квартиру и как обезопасить себя от риска оспаривания сделки в будущем?

У меня вид на жительство. Замужем. Хочу на себя купить квартиру у застройщика. Жилье пока дешевле. Через месяц сдают в эксплуатацию и поменяется цена. А через месяца 4 надеюсь получить гражданство. Как потом ее переоформлять? Нужно ли будет платить 30% налога при переоформлении (как при продаже). Т.к. я уже буду гражданкой РФ. А квартиру куплю как гражданка РБ?

Собираюсь купить квартиру в ипотеку у собственника, которому она досталась в наследство. Как узнать, что завещание в данном случае последнее из написанных? И и ещё слышала, что усобственника есть брат. Как узнать о наличии брата? Ведь он является потенциальным наследником и у него нужно получить отказ от наследства? Заранее, спасибо.

Покупаем квартиру в двухквартирном доме, где собственником дома является застройщик, а на две квартиры единый кадастровый номер, единый план дома. Земля в аренде на одного хозяина. Если мы купим 1 кв в этом доме, то у нас будет 1/2 доли дома.

Без согласия собственника второй половины дома не имеем права продажи своей квартиры. Какие последствия? Чем чревато такое положение дел? Как обезопасить свою семью?

Если приобрести эту квартиру, то последовательность действий по установлению права собственности квартиры, с отдельным лицевым счетом, кадастровым номером, планом дома и земли. Что, где и как оформлять, не подскажете?

Я хочу купить квартиру, которая в собственности по договору дарения менее 3 лет. Дарителем была женщина старческого возраста, одариваемый ее племянник. У дарителя есть сестра (мать одариваемого). У дарителя был сын, но умер. О других наследниках не знаю, важно ли были ли у этого сына дети-могут ли они оспорить дарение? Кто еще может оспорить дарение и на каком основании и через какой срок? Нужно ли брать расписку с сестры дарителя о том, что она знала о дарении и претензий не имеет? Даритель умерла от болезни, как узнать, что она не принимала лекарств, которые могли влиять на восприятие ее действительности?

Получивший деньги брат квартиру купил на свое имя, но впоследствие хочет продать ее без согласия осужденного брата и присвоить себе деньги. Можно ли ему помешать - не дать продать квартиру? Есть свидетели передаи денег и наказа.

С уважением Георгий.

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.

Вопрос:

1. Есть ли риск такой сделки?

2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?

3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

Не вижу никаких рисков, если нет больших долгов и, соответственно, предбанкротного состояния у продавца. Если брат написал отказ от приватизации, а затем добровольно снялся с регистрационного учета, то он утратил право проживания в этой квартире.

И на наследство он, видимо, не претендует.

Полагаю, что Ваши переживания не имеют оснований, если, конечно, нет других рисков. Здесь нет никаких рисков, можете приобрести квартиру.

Брат на неё прав не имеет. Собираемся покупать квартиру. Собственник женщина. Право собственности на основании приватизации 1998 и наследства 2023. На момент приватизации был зарегистрирован в квартире брат, который со слов собственника писал отказ от приватизации. Выписался брат в 2003 году. В 2023 году по наследству собственнику перешло 2/3 доли. Брат на наследство не заявлял и отказов никаких не писал. На сколько рискованно брать такую квартиру или переживания напрасны?

При покупке квартиры от моего имени по доверенности действовал мой родной брат. Квартира приобреталась у жены и дочери брата (50/50 собственность) могу ли я получить за данную сделку налоговый вычет?

Брат в том году купил квартиру, положена ему выплата с покупки жилья с налоговой, прошел уже год, не просрочен у него срок, подачи документов?

Подавали в налоговую о возврате средств переплаты налогов, и за покупку квартиры. Вернули, переплату. Ждать что то еще за покупку квартиры!?

Как лучше переоформить квартиру между братом и сестрой, собственник один, чтоб долги по кредитам не перешли будущему владельцу. Есть ли разница между дарственной и дарением, либо это одно и тоже, спасибо.

Брат дал сестре деньги на покупку квартиры. При этом, покупку её муж оформил на себя.

Муж умер, половину квартиры унаследовал его родственник.

Какие документы можно предъявить суду, чтобы доказать, что собственником всей квартиры должна быть супруга (т.к. деньги на квартиру - её брат дал ей)?

Предстоит покупка квартиры на совместные накопленные средства с родным братом. Квартира приобретается родителям. Оба в браке. Хотим избежать проблемных ситуаций с разделом квартиры в будущем и получить согласие своих жен, закрепив права собственности исключительно на себя. Какая оптимальная на сегодня форма юридического договора существует? Спасибо!

Здравствуйте, у меня вот такой вопрос могу ли я купить квартиру у своей мамы.

Просто такая ситуация, брат связался с плохой компаний, и вечно убегает из дома,

Воркует и все в этом роде, мы боимся что он Ее продаст, что бы его выписать он ещё не совершенно летний, можем ли мы все документы собрать без его участия?

Кто прав в данной ситуации? В 2014 г я купила квартиру у своей родной сестры (квартира была оформлена 1/2 на сестру и 1/2 на ее несовершеннолетнюю дочь). В прошлом году мне выплатили вычет за 2014 г из расчета 1 млн руб. т.к. сестра является мне взаимозависимым родственником, а ее дочь не является по закону. А в этом году позвонили с налоговой и сказали, что ее несовершеннолетняя дочь тоже является таковой и выплаты мне не будет, а прошлогоднюю выплаченную сумму у меня заберут по суду. Кто прав?

Если выкупить долю в квартире у брата, то 13% с покупки не вернуть?

Сделка реальная, и покупка, и перечисление денежных средств. Я замужем, живём в этой квартире, он нет.

Недавно приобрели квартиру, часть личных средств а часть мат. капитал. Буквально несколько дней назад узнала что часть средств потраченных на покупку квартиры можно вернуть. Правда ли это? если да то куда нужно обратиться и какие нужны документы. Муж официально не работает а я инвалид 2-й группы. Спасибо!

Скажите пожалуйста мы купили дом, сейчас продаём квартиру в которой жили раньше, на неё мы использовали часть маи капитала (93 тыс). . Выделили в ней доли, получили разрешение на продажу с опеки (разрешили при условии если мы положим ДЕНЬГИ каждому из детей на счёт и ещё нам нужно будет выделить детям доли в новом доме) . Может ли у нас при эти этих условиях купить квартиру брат мужа?

Хотим купить квартиру. Собственники - брат-алкоголик, прописанный в этой квартире и его сестра, прописанная в другом месте (долевая собственность, наследство). Сделка альтернативная, брату одновременно покупается комната. Какие риски при покупке квартиры у алкоголика и как обезопасить себя.

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

Хочу выкупить у своей мамы её долю квартиры и оформить как покупку с обременением. Будет ли мне возвращен подоходный налог учитывая что квартиру я покупаю у родственника и плюс к этому будет обременение.

Мы купили квартиру, собственником квартиры является муж (с ним мы в гражданском браке) . Муж официально ни где не работает. Деньги на квартиру дала свекровь с продажи своей квартиры. Положен ли налоговый вычет?

Налоговая обязала вернуть 13% за покупку квартиры т.к я купил ее у родственников. Квартиру брал в ипотеку. На какой максимальный срок можно растянуть выплату и что для этого надо? Сотовая связь не рабоате. Если можно ответьте в месенджер или на почту tytgrex@mail.ru

Как подарить деньги брату на покупку квартиры, чтобы в случае развода его жена не смогла претендовать на часть квартиры, купленную на эту сумму?

Собственниками квартиры являются: два брата, сестра и двое несовершеннолетних (дети одного из братьев). Сестра просит продать квартиру и отдать ей деньги. Возможности выкупить долю у сестры нет, но и не хочется, чтобы сестра продала её чужим людям. Как быть в такой ситуации?

Могу ли я в 2018 году вернуть НДФЛ с квартиры, купленной в 2017 году, если в 2009 году я этот вычет частично использовала, получила 45 000 рублей? Не произошли ли изменения в НК РФ, запрещающие повторное получение налогового вычета при покупке квартиры? И еще, если я получу вычет по ипотеке на эту квартиру частично, смогу ли я оставшуюся часть вернуть, когда буду покупать квартиру дочери?

Моей маме в августе 2017 года досталась квартира по дарственной. В не прописаны ее брат и сестра. Они в свое время писали отказ в приватизации в пользу своей матери (моей бабушки)

1.Может ли моя мама сейчас продать квартиру или выселить родственника (антисоциальный образ жизни) на данный момент,, сидит" .Или ей надо ждать какой то период и как быть с родственником.

2.Какие ей надо платить налоги при продаже и покупке новой квартиры, потому что с ним не уживутся. Налоги при продаже сейчас или при продаже после нужного периода.

В наследство от отца получила 1/2 однокомнатной квартиры. Вторая половина квартиры принадлежит брату умершего отца. Собственность зарегистрирована мною буквально на днях. Отношения с братом отца неприязненные, как мне с ним вести диалог?. Нужно ли,и как если нужно мне платить квартплату? Какие мои права на данную квартиру? Какие мои дальнейшие действия что бы разделить полученную недвижимость?

Хотим купить квартиру. В квартире мама (собственник) ребенок прописан. Мама с ребенком на данный момент живут за границей. Она выписала генеральную доверенность на продажу квартиры своему брату. К моменту совершения сделки приехать не могут. Какие риски у меня при покупке данной квартиры? Смогу ли я их выписать после?

Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе. В прошлом 2020 году брат продал квартиру, в которой жили 20 лет с родителями. Родители умерли. Я купил себе на вторичном рынке однокомнатную квартиру за 1150 т.р. Взял кредит 500 т.р., остальные добавил от продажи квартиры. Имею ли я право на вычет НДФЛ 13%, если я пенсионер, но работающий по договору ГПХ. Работадатель выплачивает 13% ПН. За какой срок можно возместить 13%? За три года или только за 2020 год? Или каждый следующий год надо подавать декларацию 3 НДФЛ на вычет?

Спасибо за ответ.

Мама продает квартиру подаренную ей 6 лет назад мужем (Мама работающая пенсионерка) деньги отдает мне на покупку новой квартиры. Получу ли я налоговый вычет в данной ситуации (нужно ли мне потом доказывать в налоговой откуда у меня взялись эти деньги?) ? Или лучше чтобы мама совершала покупку новой квартиры по документам (для без проблемного получения налогового вычета) , а не я? Заранее всем спасибо за ответ!

Мой муж через ипотеку выкупает квартиру у моей мамы... муж является заемщиком, а я созаемщиком. Имеет ли право на налоговый вычет от покупки квартиры мой муж?

Получил в наследство вместе с 3-мя братьями квартиру в 2015 г.в августе умер отец (по 1/4 на каждого). в апреле 2018 продал. За 3 млн. ,получил 750.000. Я так понимаю налог с братьями нам надо заплатить с 2 млн. руб. (каждый по 65.000 руб. Но у меня вопрос а если я собираюсь покупать квартиру и хочу взять ипотеку, т.к. мне не хватает этих денег, Я хочу купить квартиру за 2 млн. руб. Надо ли мне платить налог в 65.00 или нет? т.к. я покупаю себе жилье и мне приходится еще брать ипотеку. Т.е. я доплачиваю.

У меня с мамой квартиры по соседству. У неё 35 кв.м, у меня 24 кв. м. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру в другом городе, а потом поменять её на мамину? Тогда у нас тут будет достаточное жилое пространство для семьи и у неё отдельная жилплощадь.

Здравствуйте! Дочь после рождения второго ребёнка хочет мат. капитал потратить на покупку квартиры, знаю что разрешено. Хочу подарить ей дом. После дарения дома дочери, будет ли иметь право дочь вложить мат. капитал для покупки квартиры?

Так получилось что на момент покупки квартиры я официально не работала, можно ли начать оформлять налоговый вычет через квартал или год, как я устроилась официально? Или через год документы подавать нельзя?

Я в декрете с января 2021 года, сейчас собралась покупать квартиру, я могу получить налоговый вычет? На работе я работаю более 5 лет!

Бывшая жена желает переоформить жилой дом на меня и детей взамен на сумму денег для покупки квартиры, так как живет отдельно. Как проще переоформить и без уплаты налогов?

Квартиру получали родители, потом прописали брата, затем в 1997 году приватизировали в равных долях. Сейчас родители умерли, по завещанию 2/3 квартиры мне. Брат с момента приватизации свидетельство о государственной регистрации права не получал, за квартиру не платит, паспорт потерял более 5 лет назад. Является он законным хозяином 1/3 квартиры? И как мне быть?

Квартира 20 лет назад поделена на 3 доли, на 2 х братьев и сестру.2 брата выписались из этой квартиры и уехали жить на север. Квартира все это время находилась в распоряжении сестры. Сейчас один из братьев хочет подарить свою долю своему сыну. Сейчас хотят квартиру продавать, но сестра против. Как будет делится эта квартира и как лучше поступить?

Планируется покупка квартиры во вторичном жилье. Приватизирована год назад. На данный момент 4 собственника: брат, сестра и 2 несовершеннолетних сына сестры. Все кто были прописаны теперь собственники. Согласие опеки получено. Все бы хорошо, но у брата есть супруга с которой они не общаются много лет, не разведены официально и живет она за границей - ее согласия не сделку нет и нет возможности его получить. Но сделку совершить можно, нотариус предлагает выход - брат сестре дает нотариальное разрешение на продажу своей доли за себя... короче, мы боимся что через какое то время может об'явиться жена этого брата и оспорить сделку в суде. Нотариус нас уверяет что приватизация на это не распространяется и нам ничего не угрожает... подскажите, стоит ли связываться с такой квартирой? Уж очень она нас устроила! Заранее спасибо!

Мой муж и его брат являются наследниками квартиры в равных долях. Теперь брат требует половину от стоимости квартиры. Он не проживал в этой квартире 25 лет. На содержание квартиры он не тратился как быть.

Здравствуйте. Такой вопрос. Мне и брату была унаследованна квартира по 1/2 доле. Брат в ней прописан. На данный момент хочу купить у него его долю. Но вот сейчас призадумалась, а смогу ли я ей распоряжаться по своему усмотрению, к примеру в дальнейшем продать. Спасибо за ответ.

Прописана в квартире родителей, также там прописаны, брат и сестра. Все, кроме меня, стоят на очереди. Меня сняли, т. к. вышла замуж, а у него есть квартира. Сейчас буду покупать квартиру, может ли это как то повлиять на родных - очередников? Не снимут ли их с очереди?