Арендодатель квартиры умер / Жилищное право - 56 советов адвокатов и юристов

С хозяйкой арендуемой квартиры, после окончания срока договора, у меня было устное соглашение о дальнейшем проживании. Жила я так 2 года, перечисляя деньги ей на карту. Хозяйка сегодня умерла и я в растерянности, не знаю кому платить дальше, имеет ли право кто-нибудь меня выселить. Скажите пожалуйста, что мне делать и как обезопасить своё имущество? Заранее благодарна за помощь!)

Распоряжение имуществом, если со дня смерти не прошло 6 месяцев. Есть два наследника, жена и дочь умершего. И есть квартира от умершего. Жена сдаёт эту квартиру в наем. Имеет ли она на это право? И как мне, как дочери умершего бороться, меня не устраивает все это.

Умер наследодатель и оставил завещание на квартиру жене и сыну от первого брака в равных долях.

Эта квартира сдаётся, арендаторы платили наследодателю.

Мой вопрос: как должны распределятся эти деньги до вступления в наследство и получения документов? Сын требует свою половину, как наследник по завещанию. Как переоформить договор аренды в эти полгода? Куда должны перечисляться деньги? Договоренности между женой и сыном нет. Растет долг по квартплате.

Дело в том что мой арендодатель умер.

У арендодателя есть внук ему все завещано. Он еще не вступил в наследство, по истечению 6 м. Но дэфакто он собственник.

Он попросил нас съехать.

Договор был оформлен на мою сожительницу "соседку" я там указанна как совместно проживающая.

Он не хочет возвращать залог, и то что мы заплатили ему в начале этого месяца.

Договор прикреплю. Стоит ли обращаться в суд и обязан ли он вернуть деньги.

Такая ситуация:

Сняли квартиру в аренду.

Договор составили на 1 год.

Прожили 2 года.

Арендодатель умер (дтп).

Платил пол года аренду дочке хозяйки.

Сейчас уехали а дочь арендодателя просит заплатить за свет и воду за 5 дней пока собирали вещи

Грозится подать на нас в суд

Есть нам чего боятся?

Не думаю, что дочь успела вступить в наследство и договор был всего на 1 год

Ключи оба комплекта отдали соседям.

По работе приxодиться очень срочно переезжать в другой город, нашла xорошую квартиру, но не все просто с документами - квартира принадлежала матери арендодателя, которой не стало 3 мес. назад. В наследство пока вступить не могут т.к. не прошел срок пол года. Говорят что есть некий документ по которому сестра арендодателя вступит в наследство, в том числе и по квартире, и предлагают договор заключить на её имя. Скажите пожалуйста как можно максимально себя обезопасить в данном случае? Какие документы надо попросить предоставить? Спасибо.

Наш бухгалтер в растерянности. Кому должен платить арендную плату арендатор если арендодатель умер, а его наследник еще не вступил в наследство? (не получил свидетельство у нотариуса)?

Вступаем в наследство, квартира спорная, наша часть составляет 5/6, у вдовы 1/6, квартира была куплена не в браке. Сдавалась давно, арендодателем был умерший, но карта для оплаты в договоре указана его жены. В договоре аренды прописан залог по словам жильца. После смерти вдова не сказав про других наследников брала деньги за съем и большую часть оставляла себе. Вопрос, кто должен вернуть залог съемным жильцам и как вернуть причитающую часть денег за период до вступления в наследство. Жилец не хочет отдавать договор который подписал с умершим, и не хочет делать выписку с банка где указаны реквизиты вдовы, мотивируя тем, что он не может давать реквизиты без ведома вдовы.

Имеются ли какие-либо правовые препятствия в поднайме комнаты в однокомнатной квартире у одного собственника с получением компенсации за поднаём? (Арендатор военнослужащий). Собственник зарегистрирован и проживает в данной квартире. В данном случае законно предметом договора указывать комнату?

Отец при жизни здавал новую квартиру. Он умер. И после смерти оказалось, что аренда проплачена еще на 8 месяцев вперед.

Скажите пожалуйста имеет ли право жена ныне покойного собственника квартиры сдавать квартиру в наем. Документы о гос. регистрации данной квартиры есть в наличии, также есть свидетельство о смерти собственника и свидетельство о заключении брака.

Был заключен договор купли-продажи квартиры на основании доверенностию В этот же день все документы были переданы в регистрационную палату. Через несколько дней продавец умер. И еще через несколько дней было выдано свидельство на право собственности. Сейчас наследники хотят подать в суд с просьбой признать незаконным постановку на учет, так как сама постановка произошла после смерти. Кто прав?

Снимали квартиру, 2 месяца назад съехали с неё, ключи оставили соседям, кто сдавал она официально не хозяйка эта квартира её по наследству, но она его ещё не оформила, просрочила, вчера пишет, что мы у неё там что то взяли и пойдёт писать заявление в милицию, примут ли у неё заявление?

Собственник квартиры сдавал её в аренду, но его сын, который прописан в этой квартире, не давал согласия на сдачу квартиры. Если собственник умер, имеет ли право прописанный сын выгнать арендаторов и вселиться в квартиру?

Я снимаю квартиру в течение двух лет по договору аренды. Весной этого года владелец квартиры скоропостижно скончался, не оставив завещания. Других собственников нет, он проживал один. Теперь появилась его бывшая жена, которая носит уже другую фамилию и показывает свидетельство о рождении дочери (ей пять лет), где отцом записан умерший. Какое право имеет бывшая жена владельца, и имею ли я какие-нибудь права на эту квартиру?

Сложилась неприятная ситуация и без помощи юриста не обойтись. Суть истории: компания несовершеннолетних подростков и один совершеннолетний арендовали на сутки квартиру. Арендодатель сфотографировал паспорт совершеннолетнего, но аренду квартиры оформили на несовершеннолетнего. Все было прилично, до момента ухода совершеннолетнего. После ухода несовершеннолетние учинили беспорядок с порчей имущества. Арендодатели предъявили счёт и грозят обращением в полицию. Кто должен платить ущерб и каковы риски для совершеннолетнего, который в этой ситуации оказался крайним, так как только его фото паспорта есть у арендодателей?

В 2018 году умерла мамина племянница, оставив неприватизированной квартиру, находящуюся на балансе администрации в Коми республике. В квартире прописана была она одна. Ждем получения свидетельства о смерти. Знаю, что придется восстанавливать сроки через суд. Есть ли возможность восстановить сроки через нотариуса? Со дня смерти племянницы никто в квартире не проживает. Есть ли у мамы шансы получить эту квартиру, если например заплатить коммунальные услуги за все время простоя квартиры? Или может быть приехать в квартиру и пожить там какое то время? Мы прожили в этом городе 47 лет. Какие есть еще механизмы и шансы?

Умер Папа, оставил Завещание на внука на комнату в коммунальной квартире. Выяснилось, что комната не стоит на кадастровом учёте. Как не пропустить срок вступление в наследство и как поставить квартиру на кадастровый учёт. Есть свидетельство оригинал о приватизации в 1992 году.

Много лет снимала квартиру, сначала платила за ней якобы родственнице хозяев которые давно умерли, эта родственница забирала деньги, а за квартиру платила раз в три месяца соответственно долг за коммуналку рос с учетом что он итак был не маленький. Три года назад эта якобы родственница пропала (перестала приходить за деньгами) , я постепенно выплатила все долги по коммуналке, сделала небольшой ремонт, всё за свой счёт. Теперь появилась эта родственница и утверждает что есть сын умерших хозяев который не может приехать в наш город, но хочет чтобы я ему кидала на счёт определёную сумму. Официальные хозяева очень давно умерли и в права наследства никто не вступал. Что мне делать?

Опишу с самого начала. В июне 2014 года мы сняли квартиру и заключили договор на 11 месяцев. В апреле 2015 собственник, который нам сдавал умер. Он вместе с семьёй проживал не в России. Его вдова позвонила и сказала, что скоро приедет. Но в течении всего этого времени так и не приехала. И мы продолжали проживать в этой квартире до июня 2018 года. В июне она приехала и сказала, чтобы мы отдали ей всю сумму за проживание. За первый год мы оплатили половину и половину ей отдали, когда она приехала. Остальные деньги не отдали. Слелали небольшой ремонт, он конечно не покрывает суммы за аренду, но она это не хотела учитывать и высчитывать. Теперь она подала на нас в суд. У нас с ней договора не было. Когда приехала, то даже документы не показала. Что делать?

, но тот проживает в другом городе, у мужа осталась приватизированная только на него квартира, (был не женат), а сейчас эта квартира сдаётся в аренду, где-то прочла, что до вступления в наследство имеем право в ней проживать, учитывается положение у кого из родственников хуже того и вселят, я хочу туда заселиться с нашим сыном, тогда куда и с какими документами обратиться?

Одна из наследниц сдавала 3 х комн. Кв-ру в аренду: нас 3-и наследника. И получила доход с 6.05.13 г. по 6.09.14 г.210000 руб. т.е.нам причит-сь 70000 руб. на кажд. Насл-ка.я подала в суд на неё для выплаты причитающейся мне суммы. В суде она сказала, что деньги не брала и ничего не знает про дговор аренды (договор составлял её умерший муж, отец наших детей,2-х от разных браков,) На 2-е заседание суда никто не явился: ни ответчица, ни представитель от фирмы недвиж., ни квартирант. Суд отложили за неимением док-в,хотя был договор аренды, ноподписан умерш. Мужем и кв-том. Что делать нам, остальным наследникам?

Меня зовут Олег. Мы с женой снимаем жильё у моего знакомого. Получилось так, что этот знакомый исчез. На звонки все время недоступен. Родственники моего знакомого подали его в розыск. К нам приходил полицейский опрашивать, его сестра сказала, чтоб мы искали новое жилье. У меня несколько вопросов

1) Имеет ли право сестра опечатывают квартиру, если хозяина квартиры сейчас нет?

2) Можно ли нам съехать на другое жильё,если нас уже опросил полицейский и он знает, что мы проживаем здесь?

3) Мы не знаем что делать и как правильно поступить? Подскажите пожалуйста.

Дали муниципальную квартиру по переселению. Зарегистрирован был только я. Так как сам работал и временно жил в другом городе, пустил пожить родственницу. Она без моего согласия и ведома через знакомую паспортистку прописалась в этой квартире. Мне она об этом сообщила постфактум, когда позвонила и попросила оформить ее как ответственного квартиросъёмщика, под предлогом, что услуги ЖКХ оплачивает она и хочет оформить субсидию, чтобы платить меньше (она пенсионерка и тд. и тп.) Написал согласие. Сейчас она подала в суд на принудительное снятие Меня с регистрации в этой квартире, под предлогом что я там не проживаю, коммуналку не оплачиваю. Её запрос удовлетворили, пытался писать апелляцию. Отклонили. Что делать?

Два смежных родственных участка, на одном одна могила дочь на другом родители. Как объединить в один семейный участок и может ли администрация кладбища отказать.

У мужа ооо, где он единственный учредитель, я-жена назначена по приказу директором в ооо, муж (учредитель) умер. Кто сейчас несет ответственность за долги ооо по аренде перед ИП? Образовался долг по аренде в 4 млн.

Состоялся договор найма жилья и был заключен соответствующий договор. Согласно которому, наниматель указал сумму, большую, чем выдал реально, мотивируя тем, что так требуют на производстве (поднаем жилья). Расписок и иных подтверждающих документов составлено и подписано сторонами не было. Возможно ли, что в случае досрочного расторжения договора наниматель может потребовать сумму, указанную в договоре а не ту, что он оплатил фактически?

Второй момент-договор был заключен не с собственником в лице Арендодателя, а лицом, вступающим в наследство данной недвижимостью. Не может ли это считать договор неправомочным, что не позволит (в случае, если это мошенничество) не возвращать деньги, которых не брали? Спасибо.

Я вдова, 60 лет, инвалид 2 ой группы, после смерти мужа назначили бессрочно пенсию по потере кормильца.

Можно ли продолжать получать эту пенсию и официально сдавать в аренду жилое помещение (то есть с уплатой всех необходимых налогов, подачей декларации и пр.), получая доход с этого?

Хочу встать на очередь как нуждающегося в улучшении желищных условий. Квартира не в собственности. Нужны паспорта и справки о доходах только моей семьи? (у меня жена и ребенок, ребенок прописан со мной жена нет) или всех кто прописан в квартире (прописано 10 человек)?

Сотрудник полиции сдает служебное жилье в наем. Постояльцы постоянно шумят и не реагируют на замечания. В полицию обращаться бесполезно. Куда жаловаться?

Являюсь индивидуальным предпринимателем. На данный момент во владении 2 ИП, одно свое и второе зарегистрированно на дальнего родственника. Дальний родственник является номинальным учредителем, все имущество, которое относится к работе ИП принадлежит мне.

У ИП, которое зарегистрировано на дальнего родственника есть определенные обороты, купленные товары на складах у поставщиков, которые ему принадлежат по договору поставок.

Так как этот родственник в возрасте, есть риск его смерти и в таком случае его имущество по наследсттву перейдет его детям и супруге.

Вопрос, как обезапасить себя и какой договор нужно заключить с этим дальним родственником, чтобы в случае его смерти, все дела по его ИП перешли в мое владение (товары оформленные на ИП, банковские счета - оформленные на ИП с оборотами и т.д.)

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Я работающий пенсионер, с женой в разводе. Дочь имеет 3 группу инвалидности и учится очно в ВУЗе в другом городе, где, я, оплачиваю съёмную квартиру. В марте ей исполнилось 18 лет и мне убрали доплату к пенсии. В пенсионном фонде сказали, что можно восстановить доплату через суд. Какие нужны документы для подачи в суд и как составить иск? Правда-ли это?

Я данный момент являюсь главной квартиросьёмщиком в муниципальной квартире. Дом 2019 г. признан аварийным; подлежащий сносу. Но прописана и проживаю по другому адресу, в собственном жилье. Могу ли я сейчас оформить главным квартиросьёмщиком своего сына, он прописан и проживает в этой квартире с рождения.

1 числа сняли квартиру по договору найма составили два экземпляра в квартире не жили ток завезли мебель итд сегодня умерла бабушка и квартира стала не нужна появилась своя собственник просит оплаты за этот месяц! В договоре было только то что если сьезжать будем уведомить об этом за месяц как быть как не платить деньги? Если можно поподробней с ссылками на закон.

Выселяют из квартиры.

Снимала квартиру у женщины в возрасте, был заключён договор аренды, который действует до августа 2022 года. Арендодатель умерла в феврале, объявилась наследница - внучка, на которую написано завещание. От её имени действует отец, который требует, чтобы я покинула квартиру, угрожает участковым. Мои аргументы о том, что наследник должен дождаться окончания действия договора, опровергает тем, что наш договор не заверен нотариально, это просто типовой договор, подписанный обеими сторонами. Могу ли я рассчитывать на то, что он просто блефует?

Возможно ли сдать в аренду квартиру, не вступившую в наследство по завещанию от собственника. На руках есть завещание от собственника.

Какие существуют риски для арендодателя при сдаче квартиры в аренду до оформления её в наследство?

В 2000 году был оформлен договор ренты. В 2018 году рентодатель умер. При продаже квартиры надо будет платить налоги?

Снимаем жилую квариру. Арендодатель умер. До конца договора - 5 месяцев. Насколько мы знаем - до вступления в наследство проходит полгода.

Кому платить арендную плату до окончания договора?

И если мы хотим расторгнуть договор, как это сделать правильно, если есть залог?

Я прописана у бывшего супруга, квартира не приватизирована. Долго с ним не общалась. Эту квартиру он сдавал. Недавно узнала, что он умер год назад. Какие действия я должна предпринять? У меня даже нет ключей от квартиры. Кого вызывать вскрывать двери?

1.У мамы было завещание на один объект в 2016 г. В 2018 г оформила дарственную на этот же объект на другого человека, Дарственная отменила завещание?

2.Мама заключила договор ренты с сестрой на квартиру, но мама жила у мени и лечила ее я.Можно расторгнуть договор ренты? Мама умерла 29.10.21.

Заключила договор аренды квартиры с последующим выкупом с человеком. Начала делать ремонт в квартире, прошло три месяца я узнаю, что квартира оформлена на человека, который умер. (но он является ее братом). Соотвественно документов на квартиру у человека нет и никто их не собирается делать! Я вернула человеку ключи от квартиры, но за ремонт мне никто не собирается отдавать деньги (хотя в договоре такой пункт есть, что в случае отказа, арендодатель обязуется оплатить ремонт). Все чеки за ремонт у меня на руках, договор тоже.

Являюсь военнослужащим, прописан с супругой временно при части. Признан жилищной комиссией нуждающимся в жилом помещении. Снимаю квартиру у родителей, которая находится в ипотеке (Собственник: мать и отец) в квартире никто не прописан. Родители проживают в другом городе за 450 км. (прописаны, где и проживают). Мне хотят отказать на основании Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а так же ссылаются на статью 31 ЖК РФ. Что я и моя супруга имеем равные права с собственником квартиры. В жилищную комиссию предоставлял договор найма помещения, в котором одна сторона наймодатель, я наниматель. Подскажите как законно не потерять денежную компенсацию?

Умерла арендодатель квартиры, пожилая женщина, что будет с квартирой, если не смогут найти ее родственников и кому платить аренду? Имеют ли съемщики право на недвижимость, если наследники не найдутся за полгода после смерти?

У меня на потолке образовалась протечка умершего человека т.е. протекла бабушка которая умерла. Её сын отказывается от возмещения ущерба как мне быть и что делать? Так как я не собственник а снимаю квартиру спасибо.

Живем мы в квартире которую снимали в аренду у одной бабушки. Бабушка умерла, а мы так и живем в ее квартире, уже около 6 лет. Платим за квартиру, свет, газ все от ее имени. Ни кто из ее родственников не приходил, не интересовался, что да как. Пытались сами найти кого-нибудь из них, но никого не нашли. Даже соседи, которые живут там уже гораздо дольше ничего не знают. Вопрос: можно ли эту квартиру оформить на себя?

Заранее спасибо.

Человек снимал квартиру, умер. Теперь владелец жилья говорит родственникам, что этот человек не заплатил за съем и должен ему много денег. Как поступить? Спасибо.

У нашего предприятия заключен договор аренды квартиры. Арендодатель (собственник квартиры) умер. Мы хотим расторгнуть договор аренды. Наследники еще не вступили в права наследования. Как нам быть? Можем ли мы расторгнуть данный договор?

Заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, с 24 июня по 24 мая (м/у физическими лицами).

15 мая умирает арендодатель. Звонит через три дня его дочь и просит освободить квартиру в срок до 24 мая. Должна ли я освободить квартиру. С 4 мая нахожусь в отпуске в другом городе (3500 км от арендованного жилья). Не решив вопрос со мной, без предупреждения 24 мая она всё же зашла в квартиру в моё отсутствие, привезла своих троих детей. На связь не выходит. Залог возвращать не хочет, ссылаясь на порчу имущества!