Споры с соседями земельных участков / Земельное право - 3390 советов адвокатов и юристов

Соседи по дачному участку отказываются двигать свою не жилую постройку на метр от нашего забора. Самое узкое расстояние между ними 30 см. Что делать? Помогите.

Как проходит аукцион земельного участка, который не межевался? Должен ли сосед при дальнейшей покупки этого участка у администрации, согласовывать границы с соседом, который ранее сделал межевание своего участка. В данный момент, участок который был продан на аукцион администрацие, сосед сделал межевание без соседей и теперь границы не сходятся и он утверждает, что наш забор на его земле и просит передвинуть на 25 см через суд. Но при межевании этого участка, он не согласовал с соседями границы. И получается администрация выставила на аукцион землю с нашим забором. Я считаю, что аукцион не действителень о несоблюдении границ с соседом.

Здравствуйте. При установке нового забора соседи сместили его на 30 см на мой участок, те от моего дома до забора было 80 см, а теперь 50 см. при межевании выяснилось, что их участок наложился на мой, в том числе и на дом и на проезжую часть. Через суд участок соседей снимут с кадастрового учёта.я подам исковое заявление о самозахвате, мой участок стоит на кадастровом учёте,а их нет. каким образом суд решает такой вопрос?

Как быть, если с соседями возник спор. Мой дом находится на меже, но его построили в 1980 г. и тогда никто не был против, а сейчас сосед требует его перенести или он выкопает канаву и будет лить воду в нее.

Вопрос попробую описать кратко. Не приватезированный участок. Стоит дом на 2 квартиры. Сосед ставит заборы как угодно. Из за этого уже споры не первый год. Он пукупал дом стоял забор. Какие вопросы для уточнения. Спасибо.

Скажите пожалуйста каким нпа установлены правила пользования земельным участком? Что собственник вправе делать на своем земельном участке? Соседи по даче собираются подать исковое заявление в суд, на то что на нашем участке иногда стоит грузовая машина и она загрязняет им воздух, это разве является нарушением? Машина стоит на нашем участке, проезд никому не загораживает да и от соседского участка метров 10 до нее.

По договору дарения получил в собственность квартиру в двухквартирном деревенском доме и сельхозучасток. Собственность на квартиру и сельхозучасток зарегистрирована, а границы земельного участка под домом и его эксплуатации не установлены. 1) Как приватизировать границы этой земли, учитывая фактическое использование с соседями. В 2012 году провели межевание этих двух земельных участков, соседи претендуют на расширение за счет земли с нашей стороны, той которой никогда не пользовались. Документы по результатам межевания до сих пор не получили, так как нет подписи на акте согласия соседей. 2) Могу ли получить документы, ведь деньги заплатил большие. Кроме того еще жива мать-вдова участника войны, при жизни которой выделяли эти участки в деревне.

Градостроительный план разрешает отступить от забора 1 метр для строительства жилого дома, а сосед против и не даёт официального согласия. Что делать в подобном случае?

Мой сосед выстроил самострой в многоквартирном доме, без моего согласия. Я обратилась в администрацию, они подали иск на снос самовольной пристройки на муниципальной земле в многоквартирном доме. Меня в иске третим лицом не указали. Сейчас назначено заседание и я в нем участвую только, как свидетель. А сосед провёл собрание жильцов и уже успел собрать подписи некоторых соседей на реконструкцию и согласии незаконной пристройки. Могу ли я при таком раскладе проиграть суд? Стоит ли мне вклиниться в процесс суда, что б потом я могла подать апелляцию и т д и быть участником процесса? Или если администрация подала иск, значит суд выиграет, так как разрешительных документов на строительство не давали на строительство муниципальной земли.

Возник спор с соседом по межеванию получается наложение границ на сорок см. В следствие чего расстояние от межи до моего дома получается меньше метра, а то есть (65 см) Может расстояние от межи до дома менее одного метра быть весомым аргументом в суде. Спасибо.

За долги у меня арестован земельный участок. Межевание не проведено. Сосед решил провести межевание своего участка. Я не согласна с границами.

В данной ситуации я могу написать отказ соседу в согласование границ?

Какие у меня еще ограничения по земле (кроме купли продажи, аренды)?

Каки аргументы можно использовать ответчику для грамотного ходатайства о сроке исковой давности по межеванию? Межевание прошло больше 10 лет назад. У соседей раньше, у нас позже. Собственники земли недавно с той и другой стороны поменялись в результате купли - продажи недвижимости. В соседях сейчас истица - племянница бывшей соседки, которая утверждает в иске, что всегда жила на этой земле. Спор возник после выноса границ в натуру по нашей инициативе, когда выяснилось, что межа проходит по территории соседей глубиной больше метра.

У соседей на дачном участке есть постройка более 20 лет давности, на 0,5 м у забора. Мы Построили баню, отступив 1,5 м от их забора. Сейчас у них к нам претензии что с нашей крыши к ним будет падать снег, и их старая постройка быстро придет в негодность и состарится совсем. Водосливы сделаны у нас. Подскажите, как тут можно поступить?

Я купила на матиринский копитал дом в месте с участком, участок состовляет 1400 кв\м, но бывшие хозяива не делали межевание, по документам земля наша но сосед деревни зделали на нее межевание что нам делать просто получается у нас по документам 14 соток а так как зделали межевание соседи на ее у меня 11 соток.

Хочу судиться с соседом по даче. Дача в Домодедовском районе. Прописана я в Москве. В какой суд я могу подать иск - по месту прописки или по месту нахождения дачи?

Купили дачу в 2020 году, межевание было, все документы были и есть. В этом году решили сделать вынос границ участка в соответствии с выпускной, вызвали инженера кадастра, и оказалось что сосед построил парковку на наших 1,5 метрах.. что делать и какой прогноз если пойдём в суд?

Сосед строит двухэтажную летнюю кухню отступив 50 см. от межи тем заслоняет весь огород от солнечных лучей, как решить мне эту проблему? Просит продать ему 2 метра земли на мой отказ говорит что заплатит кому надо и они оформят ему постройку. Я говорю что подам в суд и ты снесёшь свою постройку. Ответ его гляди что бы тебе хуже не было! Прошу помочь! Спасибо!

Мы купили дом в 1998 году. Границы дома уже были огорожены забором. Но впереди дома забор не был поставлен. Между нами и соседями образовался проезд. Дом соседей построен от границы моего участка 1.5 метра. Соседи завалили проезд брёвнами и мусором. Поставить забор они мне не дают, ссылаясь на то,что ставить его нельзя по пожарной безопасности. Что для этого надо чтобы поставить забор и закрыть этот проезд?

Мой участок оказался изолированным от дороги. Предыдущий сосед продал свой участок а новый все оформил даже без согласования гранииц со мной. Теперь стоит забор и я смогу попасть на свой участок только на парашюте)))

Здравствуйте!

На моем участке построен гараж, уже как лет 40. Сосед требует его снести, так как у него просел дом якобы из-за воды текущей с гаража под его дом. В документах гараж есть, желоб весит, в гараже есть подвал и в него вода не подходит, сухо. Правомерно ли требование соседа?

У меня вопрос по земельным участкам. У соседа напротив есть нарушения захвата земли, т.е. проезжей части, он приватизировал эту землю, тем самым захватив половину участка дороги со своей стороны точнее произошло сужение дороги ровно в половину, подскажите пожалуйста, законно ли это. вопрос встал спорным с моим соседом, он утверждает, что это его частная собственность, а с моей стороны происходит ущемление моих прав, так как на его захваченной земле стоит гараж, в который он не может поставить свой автомобиль, потому что ему мешает мой забор напротив)

Муж собираете продать дом, но земля на котором стоит дом была в пожизненном пользовании на отца (которого нет уже 8 лет), вот сейчас начали оформлять землю, приехал межевальщик, замерил и сказал что соседи на нашей земле (у соседа земля оформляена), Сосед не согласен убирать забор! Вопрос: можно ли оформить столько сколько и намерили? И если нет, то сколько стоит через суд, и как долго по времени?

Есть решение суда, вступившее в силу, о выделе доли пользования земельным участком, проведена судебная экспертиза, определены координаты участков. Но сосед с этим не согласен заказал новый план раздела в другой кадастровой конторе и конечно координаты не совпали и не дает выполнить решение суда, поставить забор. Что делать?

Добрый вечер! Подскажи мне пожалуйста, мой сарай стоит на меже между мной и соседом, строил его еще дед мой, сосед был не против, а теперь сосед делает межевание и говорит что поставит забор и доступа к сараю у меня не будет что можно сделать и как решить спор?

Как можно перемежевать участки, если межевание проведено с ошибками?

Есть историческая межа, согласно которой эксплуатируются участки. А есть ошибочная межа на бумаге. Её когда-то установили при межевании, без учёта реальных границ и уже сделанных построек.

Участок купила скандальная соседка и требует границы по официальной меже. Однако, нам двигаться некуда. С её стороны у нас наш дом и коммуникации (водопровод и канализация), с другой - туалет и сараи другого соседа, которые частично оказываются на нашей земле.

Если соседка недоговороспособна, кто и как это может решить?

Земельный участок не приватизирован, дом приватизирован в общей долевой собственности. Сосед приватизировал свой участок и прихватил границы нашего участка, сделал межевание, не согласовав с нами. Сосед требует, чтобы мы убрали надворные постройки, которые находятся более 15 лет на нашей территории. Мы хотим приватизировать участок и установить границы. Какие действия правильны: сначала приватизировать участок, потом обратиться в суд или наоборот - сначала обратиться в суд, затем по решению суда приватизировать участок. Большое спасибо!

Прошу вашего совета! Имею в собственности земельный участок и частный дом. Сосед поставил контейнер-магазин, захватив небольшую часть моего участка. На просьбы прежнего хозяина нашего дома освободить землю дело доходило до драк. Сейчас он делает надстройку. Я предложила ему сначала перенести контейнер, но он отвечает отказом, мотивируя тем, что это очень сложно и предлагает взамен взять кусок его земли, немного больше, чем взял он. Землю не межевали. Конфликтов мне не хочется, но и не хочу проблем в дальнейшем со спорами по поводу границ. Не получится ли так, что если я ему сейчас разрешу пользоваться, а в дальнейшем мне понадобится этот кусок и я попрошу убрать, даже в суде скажут: вам же не мешало раньше?

Разрешение соседа не требуется, тк труба будет проходить по вашему земельному участку. Проработать следует проработать Вам проект должны сделать на газ, с ними согласуйте. Сосед ни при чем. Правильно он про охранную зону говорит, т.к. в ней он ничего по факту ни садить, ни обрабатывать не сможет, как и вы.

Посмотрите - Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 01.06.2023) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". Хочу провести газ в дом. Газовая труба будет по моему забору который разделяет наши участки. Труба проходить будет по воздуху, по моей територии. Сосед не даёт согласия. Дригих вариантов подключения нет. Как поступить?

Земельный участок купила в 1997 году огорожен сеткой 8,84.Сейчас на руках только книжка В сельсовете и в архиве документов нет. Межевание собрали деньги в 2014 и до сих пор ничего, Сосед сделал межевание сам и теперь требует забор убрать на 5 метров у него было 6 соток, но по гос акту получилось 6.60 украинский гост акт я не подписывала и границы до сегоднешнего дня всех устраивали,

Хочу купить гараж, у нас в городе зачастую нет координат участков под гаражом, то есть, свидетельство о собственности есть, межевой план тоже есть, а координаты отсутствуют. В таком случае земля под гаражом может залезть на территорию соседа. Как поступить в этом случае? Заранее спасибо.

Дом на двух хозяев. Изначально при строительстве дома канализационную яму сделали одну на двоих сразу. Сливные трубы проходят обе в одну яму. Канализационная яма находится на территории соседа. Однако он вырыл себе яму отдельно в другом месте участка, а общую яму хочет засыпать. Что мне делать? Я остаюсь без канализации.

1.Сосед продает свой по сути заброшенный участок в СНТ. Имею ли я приоритетное право на его покупку?

2.Предложил мне купить по завышенной цене. Я чуть-чуть снизила. Он отказался, сказав, что найдет покупателя за свою завышенную цену. Возможному покупателю он обязан продать по той же цене, которую предлагал мне, или может продать по сниженной?

День добрый! Имею решение суда о постановке на учёт земельного участка. В решении даны координаты поворотных точек, которые предоставили суду землеустроители, назначенные судам. При постановке на кадастр выяснилось, что геодезисты определили координаты так, что одна сторона моего участка наложились на соседний, с которым никаких споров не было. Теперь мне говорят, что я должен подать иск в суд о снятии с кадастра соседнего участка чтобы установить новые координаты. А почему суд должен удовлетворить мой иск? Сосед ничего не нарушал? Как быть?

Есть участок ИЖС в долевой собственности на двоих по 1/2, разделить в натуре нельзя. На участке старый дом с раздельными входами, половина соседа в очень плачевном состоянии и восстановлению не подлежит, в ней никто не живет уже много лет. Т.к. старый дом в плохом состоянии и сосед ничего не делал, мы построили на своей половине новый дом 2 года назад, далее по дачной амнистии его зарегистрировали и получили адрес. При регистрации сосед написал отказ от доли в новом доме, права собственности на новое строение только у нас. Теперь же сосед давит на нас, чтобы мы купили у него его половину, в противном случае он хочет судиться (снос или 1/2 вторая нового дома), т.к. его часть участка никто не покупает. Из-за кризиса купить не можем. Вопрос, велики ли у соседа шансы выиграть процесс, если он будет? И можно ли где посмотреть правоприменительную практику с похожими судебными процессами.

Я владею земельным участком более 30 лет. между нашими участками на меже сосед поставил забор. Всебыло нормально. Но сосед продал участок вместе с домом. Новый сосед сломал дом и забор и построил новый большой дом в 40 см от наших построек. Ему показалось мало и он прикупил тайно за 2 т.р. у Администрации с/п еще 16 кв. м в порядке перераспределения землю межи и частично нашу. Подал на нас иск об переносе наших построек, как бы находящихся на их земле. Притом в суд нас не вызывали, заседаний было несколько, а нам прислали бандероль с копией иска и приглашением через месяц после удовлетворения иска. Как нам правильно поступить. С уважением Ольга.

Заявите ходатайство соответствующее Ходатайство уже заявил, теперь Гость привлекай земельный комитет при администрации к участию в деле в качестве третьего лица Добрый день!

Первое подаёте соответствующее заявление в департамент имущественных и земельных отношений администрации Вашего района, на втором экземпляре ставят отметку о получении. Далее подаёте ходатайство о приостановлении рассмотрения дела до принятия решения комиссией. И как раз вы не выйдете за рамки судебного разбирательства Как обратиться к суду? Спор с соседями. Заявил ходатайство на доп. земельную экспертизу, межевания не было, мне нужно увеличить границы участка, в порядке ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, для этого нужно привлечь земельную комиссию администрации района. Как это сделать не выходя за рамки судебного разбирательства?

На общедолевом земельном участке после межевания сосед установил глухой забор и построил навес столбы которого находятся в 50 см от моего дома. В праве ли он устанавливать забор и навес?

Необходимо произвести раздел земельного участка, согласно 1/2 доли каждого участника. Земля разделена забором пополам (сложившиеся землепользование). Соседи передвинули столбы забора, тем самым уменьшив площадь своего участка. После замеров получается что мы им еще и должны согласно нашим долям. Как быть в этом случае?

Возник спор с соседями по участку. Под землей, по проезжей части мимо домов, проложен телефонный кабель. Кабель повредили каким то образом.

Сотрудники ростелекома собирались это повреждение устранить, но для этого им нужно было раскопать часть дороги, идущей вдоль дома соседа. Он не дал им разрешение это делать, мотивируя тем, что вход с дороги в его дом выложен плиткой и раскапывать он ее не даст.

Но ведь это общая дорога, не частная собственность и как нам быть тогда, без ремонта этого участка дороги у нас не работает стационарный телефон.

Правомерно ли поведение соседа в данном случае и правомерен ли отказ сотрудников Ростелекома устранить неисправность, указав на то что им не дают разрешение на раскопку этого участка дороги.

Повторюсь, участок дороги это проезжая часть мимо частного сектора. В чьей она собственности?

Заранее благодарю за ответы.

С соседями имеем по 1/2 доли зем. участка и 1/2 доли дома. Суть конфликта в том что соседи вроде и не против (в устной форме) отдать мне мои 92 кв.м которые как оказалось после проведения межевания они занимают, но они на этом участке который должны отдать вырубили все деревья и оставили одни пеньки. Меня это очень огорчило теперь не знаю что делать, участок с пеньками мне как то не очень нравиться, подскажите пожалуйста как поступить. Есть ли у меня право потребовать убрать пеньки с моей земли и за сыпать ямы которые останутся после них. Земли ИЖС.

В 1991 году я купила 3\8 части дома с отдельным входом и отдельным участком земли огражденным забором в данное время соседи начали приватизацию и хотят забрать нашу землю которую мы купили и пользовались 23 года у нас есть свидетели что мы покупали земельный участок огражденный забором который до сих пор стоит на месте подскажите пожалуйста как нам отстоять наши права.

Злравствуйте! У нас частный дом, в зоне огорода на месте старого летнего туалета хотим построить маленький сарай с вольером для собаки, который не будет по высоте превышать соседский забор. Соседи угрожают, не нравится близость постройки с их забором, но там же стоял туалет и никому не мешал. Как быть?

Вопрос по земельному законодательству. Имеется в собственности земельный участок. При проведении топографической съемки выяснилось, что сосед установил кирпичное ограждение частью на моем участке, это кирпичное ограждение является стеной курятника, меня это не устраивает. Скажите, обязательно ли заказывать межевой план, чтобы решить спор с соседом или достаточно топосъемки моего участка, на котором обозначены границы моего участка и участка соседа.

Могу ли я приватизировать земельный участок если, сосед отказывается подписывать акт межевания границ, т.к. заведомо знает, что захватил у нас часть земли. У соседа земля приватизирована и есть кадастровый паспорт без определения границ.

У нас такой вопрос! Мы на даче строим домик, уже третий год). И на соседнем участке появились новые хозяева. Так они в наше отсутствие привезли готовую баню! И поставили её у своего забора но в трёх метрах от нашего дома, мы говорим чтоб убирали, а они не хотят. Как решить этот вопрос?

Администрация согласилась помочь мне в споре с соседями по поводу деревьев, посаженных в 20 см.от моего забора. Как грамотно составить письмо в администрацию? СПАСИБО.

Сосед содольщик земельного участка, подал иск на определение пользования зем участком. Я подали встречной иск, на выделение доли в натуре. Суд пока не принимает, Как по закону, могу ли я подать встречный иск о выделении, или надо это делать отдельно, подавать не встречный, а иск? Подскажите пожалуйста, спасибо!

К кому и как мне обратиться с заявлением или чем ещё по поводу межевания земельного участка. У меня с соседом очень не ровная граница межовки моя участок выходит на 20 метров в го сторону и его также получается его усадьба почти разрезана на 3 части. Мы договорились выровнять это и он по меже построит свои подсобки так и сделали но он раньше меня оформил землю и то что мы договаривались оказалось моя земля отошла к нему и то что выходило на мою сторону тоже оформлено на него. Теперь получается мой сад угроблен и последний клочёк 2 сотки Бти отвела в не чью территорию пробовал с БТИ договориться не в какую. Они мне про вели прямую линию по краям соседского участка не соглосовав со мной. Как мне вернуть мой потеряный участочек около 2 соток мой кадастровый номер 22.25.020631 и соседский 22.25.020650

Купил дом. по документам у меня всё хорошо. Межевание есть. Дом новый. Граница земельного участка проходит по стене дома соседа. Он его строил уже давно. Меня это не устраивает так как весь снег падает ко мне в огород и окно его дома ко мне на участок. Как он утверждает что он когда его строил таких законов не было и дома моего не было. Поэтому он и решил построить дом на границе участка. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Муж и жена продажи зем. участок своему давнему другу. Была написала расписка, документы не были переоформлены, не было и договора купли-продажи. Хозяин дачи погиб. При открытии наследства покупатель потребовал переоформить участок на него на него но это было возможно только через суд и выиграл дело. О при этом на суде не присутствовал (не были вызваны) один из наследников (мать). Переоформил, получил свидетельство на землю. Через несколько лет мать погибшего объявилась и обратилась в суд с тем чтобы аннулировать сделку и завладеть частью участка. На этот момент новый владелец дач. участка добростовестно пользовался и платил за землю в теч.6 лет. Может ли мать погибшего завладеть частью земли, аннулировать свидетельство нового владельца и претендовать на наследство. Новый владелец достроил и зарегестрировал дач. дом который там находился и что будет с ним если земля будет делиться?