Как избежать уплаты налога при продаже квартиры - 1149 советов адвокатов и юристов

Её нужно продать.. Сделка намечается на начало следущего года. Я-пенсионерка.

В 2018 г была куплена за наличный расчёт квартира в официальном браке и оформлена на мужа, в 2020 г развелись и свою долю БМ продаёт жене за 650 тр. , будет ли начислен налог за продажу доли, если квартира была в собственности менее 5 лет?

Скажите я хотел продать сыну дом и машину. Мне от продажи нужно заплатить налог 13 процентов? Или мне лучше оформить договор дарения? Как лучше сделать?

Хочу продать за 1 600 000 рублей. Должна ли буду уплатить 13 % налог с продажи? Квартира в собственности менее трех лет? Спасибо.

Я переехала со старой квартиры по переселению с аварийного ветхого жилья в новую квартиру которую подарил мне отец, могу ли я продать сейчас новую квартиру без налога если я продавая в новой квартире только 2 года.

Моя мама пенсионер продала квартиру менее 3 лет в собственности (приватизация) за 2 млн рублей в октябре 2018 года и купила квартиру за 2 млн 15 января 2019 года (перебралась поближе ко мне) Возможен ли взаимозачет в налоговой? Платить 13% с продажи мама не имеет возможности! Как нам быть?

Купил квартиру в 2011 году перевёл в нежилое, хочу продать, какой срок владения необходим чтоб не платить 13%, с какого момента считать время, с момента покупки её как квартиры или с момента смены статуса? Если с момента смены статуса, откуда считать время, с момента когда администрация выдала распоряжение о переводе в нежилое путём ремонта, строительства крыльца и т.д, или с момента приёма в эксплуатацию и внесения в егрп!?

В феврале 2015 года я приобрёл вторичное жильё за 2150000, на сегодняшний день я хочу продать недвижимость. Я собственник менее 3 лет. Буду ли с продажи квартиры платить подоходный налог? И как можно избежать его уплату? Слышал что если недвижимость продаёшь ниже той суммы которой приобрёл то избегаешь уплаты налога, но ни где не нашёл ссылку в законе. Подскажите пожалуйста в нелегкой ситуации.

В этом году один из собственников умер и другой чел. переоформил все на себя с получением свид. О гос. регистр. Этого года. Нужно ли будет платить 13% налога при продаже данной квартиры в этом году с суммы превышаюшей 1 млн. руб. ? если да, то как избежать уплаты налога?

Заранее благодарен за все ответы.

В 2006 году я купил дом с земельным участком и квартиру соответственно за 540000 рублей и 770000 рублей. В 2006 году я продал дом и землю за 1040000 рублей, а в 2007 году квартиру за 1070000 рублей. Декларацию о доходах за 2006 и 2007 год не подавал.

Пожалуйста, разъясните как определить доход, подлежащий налогообложению. Будут ли при расчете налогооблагаемого дохода учитываться расходы на приобретение жилья?

Можно ли подать одну налоговую декларацию за 2006 и 2007 года?

Какие санкции может применить налоговая служба за возможные допущенные наршения?

В 2017 году купил у Застройщика как ФЛ по договору долевого участия апартаменты; в 2021 году принял их по акту и теперь сдаю как ИП. В 2022 году, после наступления периода 5 лет с момента покупки, планирую продать.

Будет ли у меня налог на доход? Вроде как 5 лет распространяется на жилые помещения и для ФЛ, а у меня нежилое и теперь уже статус ИП. И как правильно сделать продажу, чтобы избежать НДФЛ?

У моего мужа квартира, была приватизирована на троих он его сестра и мама, после смерти мамы они с сестрой вступили в наследство по 1/2 каждый, пол года назад умерла сестра и он сейчас вступает в наследство на её долю. Мы решили продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку (у нас есть кВ в ипотеке), но оказалось что сейчас новые законы и он должен будет выплатить налог 13% после продажи... в мамину долю они вступали по суду в 2008 году, но единственное они не сделали себе свидетельство (есть только решение суда) и теперь риэлторы говорят, что после того как он вступит в наследство после сестры, получится что собственность меньше 3 (5) лет и придётся платить налог.

Через сколько лет я могу продать квартиру полученную в апреле 2019 года по дарственной, при том что у меня есть ещё доля в другой квартире.

Оформила квартиру в новом доме (брали долевое), квартира в ипотеке, хотим продать, но сказали что в течении 3-х лет продавать нельзя т.к. надо будет заплатить с нее большой налог, как быть?

Нужно ли в этом случае платить налог от продажи?

Есть возможность купить комнату по договору дарения, это условия того кто продаёт комнату. Я инженер и в этой области, т.е в юрисприденции ничего не понимаю, помогите пожалуйста, обьясните простым языком минусы и плюсы? Буду ли я платить какой то налог 13 % ? что за налоги, тко оплачивает все затраты и как это всё делается?

Продал дачу в 2020 году в июне за 1.840.000 рублей. Участок был во владении менее 3 лет. Сразу после продажи дачи купил квартиру за общую сумму 4.850.000 руб. Декларацию 3 ндфл попробовал подать на сайте, сделал электронную подпись все вроде было нормально. В итоге сейчас приходить письмо о том что я не подал декларацию и должен оплатить налог 239 тысяч и + наказание по статье 119 нк рф.Хотел спросить что я могу сделать в этом случае и какие документы предоставить в налоговый орган? Спасибо большое!

Моя тетя (родная сестра моей матери) завещает мне (племяннику) свою приватизированную квартиру в которой прописана она одна.

Родных ближе меня у нее нет никого.

Как более выгодно получить права на квартиру и какие расходы последуют при этом?

По ее завещанию, по дог-ру дарения или другое?

Я являюсь собственницей однокомнатной квартиры в Москве (приобрела по договору купли-продажи). Прошу Вас ответить, могу ли я каким-либо образом оформить половину квартиры на мою маму. Если да, то каким образом лучше это сделать (с точки зрения налогооблажения и других затрат, а так же с других точек зрения). Большое спасибо за внимание к моему вопросу!

Я хочу продать квартиру и купить другую, бОльшей стоимостью. В какой срок я должна это сделать, чтобы не платить налог на доход с продажи:

- до 31 декабря,

- до 1 апреля (срок подачи налоговой декларации),

- в течении календарного года с момента продажи квартиры и появления у меня дохода?

Как определить сумму дохода при неравноценном обмене: (я собственник квартиры, которая в собственности менее 5 лет). Заключен договор мены со стороной 1. Обмен неравноценный. Сторона 1 передает жилой дом и земельный участок, оцененный в 6600000 рублей, Я передаю квартиру оцененную в 3500000 и произвожу доплату в размере 3100000. Квартира находилась в собственности менее минимального срока владения, возникает ли у меня обязанность по уплате налога на доходы. Какова будет налогооблагаемая база?

Я - единственная собственница большой трехкомнатной квартиры (муж умер). У моей дочери и трех ее детей (один из которых несовершеннолетний) в собственности в равных долях двухкомнатная маленькая квартира. Как переоформить мою квартиру на долю дочери (мена, купля/продажа, дарение)? Что выгоднее по затратам денег и времени на собиранее справок?

Спасибо. Ольга И.

Я-собственник квартиры. В моей квартире прописан и живет племянник. Я хочу подарить квартиру ему. Должен ли он платить налог на дарение? В какой сумме? Спасибо.

Как выгоднее продать квартиру?2-х комнатная квартира 60 кв.м в ипотеке по программе "жилье для молодой семьи "Дом сдан в декабре 2016 г,Свидетельство пока не получено Есть готовность полностью оплатить и закрыть ипотеку По договору стоимость 2000 000 рублей Что волнует? Через какое время можно продать? Можно ли указать при продаже цену менее 1000 000 руб Что это за 35 % , кот берет государство с 2017 года? Какие " аподводные камни " есть?

Покупатель квартиры просит троих собственников сделать нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета в течение … дней. Можно ли сделать один документ, в которой будут вписаны трое собственников?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы продаем квартиру за 2 млн рублей, в собственности она у нас менее 3 х лет. И покупаем другую за 1,6 млн рублей. Правильно ли я понимаю, что мы заплатим налог с 1 млн рублей, а нам возместят только с 600 тыс.? Или есть возможность провести все взаимозачетом? Как лучше поступить чтобы избежать налога? Заранее спасибо, жду ответа.

Имею ли я право на получение имущественного налогового вычета при прокупке квартиры, если имела место одновременная продажа принадлежащей мне на праве собственности другой более дешевой квартиры (встречная продажа и покупка, т.к. в квартире зарегистрирован ребенок)? Могу ли я получить льготу, исчисленную на основу полной стоимости новой квартиры, или только на разницу в стоимости. В договорах указана коммерческая стоимость квартир, имеется подтвержденный доход по месту работы. В предыдущий раз льгота использовалась в 1999 году.

Заранее благодарна за ответ,

Анна.

Год назад я стал наследником однокомнатной квартиры. Сейчас решил эту квартиру продать за 4 млн. руб и купить трехкомнатную за 8 млн. руб. но вот вдруг узнал, что должен заплатить налог 13% с суммы 3 млн. руб. (4-1 = 3). Это действительно так. а то, что я в этот же день приобретаю другую более дорогую квартиру как-то снижает налог или нет. сколько же я должен буду заплатить налогов?

У меня была квартира в собственности менее 3 лет, ее продал за 1450000 руб., 03.08.2009, но строю себе дом, начал оформлять собственность, рутина, ждите месяц, еще месяц, в общем свидетельство о праве собственности будет в лучшем случае в конце апреля начале мая 2010. Вопрос можно ли мне зачесть этот налог с 450000 руб. в налоговый вычет за построенное жилье?

Бабушка и дедушка хотят оформить квартиру на меня. Квартира не приватизирована. Я прописана в другой квартире и выписываться оттуда не хотела бы. Скажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру (дарение или еще что-то) с наименьшими затратами. Какие документы и действия для этого потребуются?

Что будет если купить квартиру с кадастровой стоимостью ниже проданной?

Мы продали дом площадью 125 кв м в 2022 году, во владении недвижимость была больше 3 лет но меньше 5. Мы многодетные. По закону нам нужно приобрести жилье либо больше площадью, либо по кадастровой стоимости должно быть выше, чтобы не платить подоходный налог. Мы нашли квартиру 3 к, но кадастровая стоимость меньше на 300000₽. Как будет исчисляться подоходный налог в данной ситуации?

Мне досталось квартир по завещанию. Свидетельство о государственной регистрации права от 11.03.2012 г. В 2014 г.03.03 оформлен договор купли продажи в сумме 2100000 и через 1 мес. покупается новая за 3 млн. Получается что квартира была меньше трёх лет, значит я обязана платить налог?

Утро доброе уважаемые юристы! Подскажите Муж продает квартиру которая более 3 лет в собственности, и покупает сразу квартиру другую. Продавец квартиру которого он покупает просит указать сумму меньше миллиона так как она менее трех лет в собственности, а продавец бабушка пенсионерка. Она ж не платит налог за продажу?

Скажите пожайлуста я хочу продать свою квартиру, но чтобы не попасть на налоги от продажи хочу узнать на какой мне документ опираться. Я знаю чтобы не попасть на налоги нужно прожить в ней не менее 3-х лет. У меня такая ситуация: У меня есть договор долевого участия 2004 года. Акт приема-передач мне был выдан в 2006 году, и справку что оплата произведена полностью тоже в 2006 году. Т.е я приобрел квартиру в 2006 году. И по идее у меня уже прошло более 3-х лет. Но а свидетельсво о регистрации я получил только в 2009 году. (так получилось), т.е.проживал я в квартире уже с 2006 года как его сдали. На какой документ мне нужно опираться на акт-приема передач или на свидетельство о регистрации? Чтобы у меня не было такого что я прожил менее 3-х лет. и не попасть на налог от продажи? Т.е. мне продавать можно сейчас или нужно подождать? Спасибо.

Проживаю (прописан с 1993 года) с престарелой матерью в 2-х комнатной приватизированной квартире, в "хрущёвке". Права принадлежат ей. Вопрос: какая форма передачи собственности более выгодна - наследование или купля-продажа? Спасибо.

1)Надёжно ли продать квартиру за полную стоимость по гражданскому договору без натариуса! Юридическому лицу?

2)Какой налог с продажи квартиры в новом доме?

Прошу помочь в след. Вопросе:

Продаю кваритру, сумма в договоре до 1000 000 руб. На остальную сумму выписываю расписку. Могут ли налоговые органы обязать меня платить налог в случае если покупатель кваритры предъявит мою расписку в налоговые органы.

Заранее спасибо за ответ.

У меня такой Вопрос!

Моя Бабушка оформила на меня завещание на комнату в коммунальной квартире (комната приватизирована).

Я в данный момент прописан у своих родителей, а проживаю со своей дочерью и женой в квартире родителей моей супруги.

Является ли в данном случае завещание наиболее выгодным вариантом оформления наследства или можно найти какой-либо другой способ и какой из вариантов в дальнейшем обойдется мне дешевле в плане денежных вложений?

С УВАЖЕНИЕМ

Ломакин Андрей.

Я у меня была кооперативная квартира, где кроме меня проживали сын с женой и внучка. За квартиру (пай) платили вместе. Квартиру оформили в собственность на меня перед продажей, так ка я была отвественным квартиросъемщиком. Потом 9 лет назад квартиру продали и новую купленную оформили на сына с невесткой.

Я хочу выделить свою долю собственности. Как мне поступить?

С уважением.

Мария Николаевна.

Дорогие юристы! Помогите, пожалуйста! Я в законном браке 5 лет, после свадьбы купили квартиру на имя мужа мамы, он в/служ, и никаких сертификатов не получал. Через год продали, и купили уже 2-х комнатную, опять же имя его мамы. Подскажите, какие у меня права и как оформить квартиру (дарственная, купля-продажа и пр.), чтобы я не осталась на улице? Заранее очень благодарна за ответ.

Дед хочет составить завещание, в котором квартиру (приватизирована дедом) завещать внуку (19 лет), машину и дом в деревне -- сыну. Нужно ли прописать внука к деду, дает ли это какие либо преимущества при вступлении в наследство на квартиру? И вообще, что "выгоднее" материально: оформление завещания, дарственной или договора купли-продажи на имеющееся имущество? Очень надеюсь на ответ и заранее благодарна.

Выкупаю долю в частном дому у своей тетки. Она пенсионерка, вступила в права наследования год назад. Есть ли у неё какие либо налоговые льготы, на продажу недвижимости.

Приватизируем комнату в коммуналке в 2023 году. Планируем сразу продать и купить квартиру Не знаем кадастровой стоимости. Как нам избежать больших налогов?

Мой вопрос заключается в следующем: я в настоящее время состою в браке, но отношения капитально пошатнулись и мы уже как полгода не живем вместе, но во время брака мною была куплена квартира на деньги моих родителей, а так как я была юридически не просвещена и не подстраховалась брачным контрактом, квартиру оформила на себя. Подскажите, как менее безболезнено сделать-возможно ли перевести квартиру на мою маму, как лучше? Дарственная или купля-продажа? Так как государству не очень хочется переплачивать деньги за свое же имущество и обязательно ли нужно будет согласие мужа на перевод квартиры на мою маму?

Хочу купить у соседа по площадке квартиру, ему хочу предложить такую же но только в соседнем подъезде с отличным ремонтом,

(по сути как раньше обмены были, он туда а мы сюда), он её купил по ипотеке год назад, теперь вопросы:

Может ли он продавать квартиру пока она в ипотеке?

Как ему не платить дополнительно ни каких процентов в пользу государства с продажи квартиры проданной раньше установленного срока после покупки?

Как правильно вообще совершить нам такую сделку избежав большую трату денег?

Спасибо за ответ на вопрос 207743. Продолжая эту тему, ответьте пожалуйста на следуюший вопрос. На сколько (примерно) оформление договора дарения дороже купли-продажи? И какие налоги предусмотрены законом?

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос. На сколько договор дарения дороже купли-продажи при оформлении сделки? И какие налоги впоследствии предусмотрены законом?