Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

141 юрист сейчас на сайте
3081консультаций за 24 часа

Стороны строительства

Соседи при строительстве дома подняли участок, со всех сторон они укрепили землю бетонным огорождением, а с нашей стороны их землю держит наш забор, можем ли мы потребовать устронить это.

Согласно СНиП 2.07.01-89, планировка и застройка городских и сельских поселений никаких ограничений по поднятию земельного участка не имеются. Но данный вопрос Вам лучше обсудить с экспертами на предмет нарушения каких-либо норм и требований. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вопрос по поводу строительства частного дома. Участок ИЖС в собственности. Соседей с трех сторон, вернее их участки, никаких построек у соседей еще нет. Сколько я должна отступить от границ участка при строительстве каркасного дома? Спасибо.

Яна, не менее трех метров. Учтите границы всех соседей.

Строительство глухого забора с северной стороны, можно ли.

Здравствуйте. Законодательством это не запрещено, поскольку не возникает ущерба зелёным насаждениям у соседей, соответственно оснований для подачи иска об устранении каких-либо препятствий не имеется. С уважением Касаткин А.Н.

Начинаю строить дом. Земля ИЖС, разрешение на строительства дома получено. К правой стороне хочу сразу пристроить гараж.
От гаража до соседнего участка будет чуть более 1 метра.
Сосед против строительства вообще и гаража в частности, говорит что это не пристройка а часть дома и требует отнести "ВСЕ" от его участка на 6 метров. Сейчас будущий дом в 5 метрах а гараж в 1 м.
Фундамент залит одновременно под все. В случае судебных претензий со стороны соседа на что ссылаться, как доказать что это именно пристроенный - блокированный гараж а не часть дома.
Есть какие нибудь нормы разграничивающие эти понятия?

Вам по данному вопросу лучше за официальными разъяснениями обратиться к архитектору района, поскольку учитываются региональные Правила застройки. Бывает такое, что из-за нескольких сантиметров и вредного соседа сносятся целые коттеджи. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, у Вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА, и при обращении соседа в суд, вас ОБЯЖУТ снести самовольную постройку ст. 222 ГК РФ, которая построена в обход законодательства! Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 14 Статья 222 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я хочу купить квартиру по договору долевого участия в строительстве, при этом не могу стать стороной по договору. По договору будет выступать друг, оплата будет через меня. Квартиру беру не перепродажу. Какие документы можно оформить, чтобы у друга вдруг не возникло желания "кинуть" меня?

Гражданское законодательство не предусматривает такого вида договоров. Если квартира будет оформлена на вашего друга, то право владения, пользования и распоряжения принадлежит только ему и никто не может ограничить это право.

Строительство жилого дома ведется в соответствии с договором о совместной деятельности. Стороне 1 принадлежит земельный участок, ее вкладом является правопользование земельным участком и средства, затраченные на изготовление проектов. Стороне 2 поручено ведение общих дел. Ее вкладом являются денежные средства, вложенные в строительство. Сторона 2 одновременно является и заказчиком строительства на 85% и подрядчиком строительства. Сторона 1 является только заказчиком строительства на 15%.
Вопрос: будет ли признано незаконным постановление инспекции государственного строительного надзора о привлечении к административной ответственности по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ Стороны 1, при том что ответственность за соблюдение безопасности при строительстве, а также осуществление строительного контроля по договору о совместной деятельности поручено Стороне 2. Сторона 2 согласна с этим, т.к. является лицом, осуществляющим строительство, в соответствии с заключенным договором о совместной деятельности. Но инспекция привлекла к административной ответственности только Сторону 1.

Вы же пишете, что сторона 1 проект делала. По ч.1 ст.9.4. КОАП РФ, как раз за это и привлекают. Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), -

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Нужен 2-х сторонний акт о выявленных недостатках при строительстве.

Например, можете воспользоваться таким вариантом, размещенным на указанном сайте, вполне приличным: http://ruforma.info/akt/4722.htm

Оградил 20 соток под строительства дома, соседи пристроились с трёх сторон не оставив межи, сказав что так им наделили. Можно ли так.

Добрый день, уважаемая Лариса Попросите их предоставить Вам план участка выкапировку и тогда сможете оспорить. Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте. Расстояние между Вашими постройками должно быть не менее трёх метров. На нарушения можно пожаловаться в Госстройнадзор и прокуратуру.

На данный момент на основании договора участия в долевом строительстве я и моя жена являемся стороной именуемой "Участник долевого строительства". Предстоит ввод объекта в эксплуатацию.
Каким образом выполнить процедуру по регистрации права собственности на этот объект (квартиру) только на мою жену, ввиду того, что я отказываюсь от своей доли собственности?

В виду того что договор составлялся вами как обоими участниками долевого участия, отказаться вы не можете. Однако после оформления долевого права собственности на вас и супругу вы вправе сою долю отдать ей (подарить, продать).

Доброго времени суток Может теперь уступить свою долю своей супруге до момента регистрации права собственности, можете заключить брачный договор Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте. Если есть возможность - составить допсоглашение с застройщиком, где жена останется единственным дольщиком. Она может стать владельцем вашей доли по договору цессии. Либо - сначала регистрировать долевые права, а потом - продавать или дарить. В любом случае, эта квартира останется в совместной собственности, если приобретена в браке. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Отключили воду всем сторонним потребителям 11 домов. При покупке земли и строительстве дома нам была проведена и подключена вода за определенную плату. Договоров не выдали, сказали позже сделают. Других источников получения воды нет. Место, где проживаем называют " Сухая гора". Собственник скважины и водокачки было ТСЖ "Малая Медведица" сейчас ТСН Малая Медведица. Они же производили монтаж и подключение в 2010 году. Оплату всё производили по показаниям счётчиков по 75 руб за м 3 воды. Эадолженности никто не имеет. Платили сначала их слесарю, расписываясь у него в журнале, затем наличными председателю, а потом перечислением на карту его жены. Документы выдавались не всегда. На просьбы о заключении договоров или вступления в ТСН отвечали отказом. С февраля 2017 года с водой начались проблемы. Со стороны ТСН были одни обещания, особенно перед очередными поборами. После последней оплаты через неделю воду отключили без предупреждения. На контакт не выходят. Написали СМС, что подачу воды всем сторонним потребителям прекращают по техническим и юридическим причинам. В Администрации рекомендовали обратиться в прокуратуру и Роспотребнадзор, т.к. других источников нет и начался эимний период, когда земляные работы прекращены. Помогите составить и подать заявления. Я пенсионерка проживаю с мужем пенсионером, дочерью и несовершеннолетним внуком. С уважением Татьяна Михайловна.

Если Вы производили оплату по платежкам и квитанциям, имели лицевой счет, то значит Вы являлись абонентами. А это значит, что вода Вам поставлялась на основании договора. На Вашей стороне работает Закон о защите прав потребителей. В данном ключе пишите жалобы, а лучше Вам обратиться в суд и требовать возобновления услуги и неустойку.

Вдоль нашего 5-этажного дома началось строительство дороги (не дворовая сторона) совсем вплотную. Жильцы нашего дома около 20 лет назад добились перекрытия этой грунтовой дороги. Сейчас вдруг решили её заасфальтировать, при том, считаю, нарушают все нормативы. От дома до дороги нет и полметра. Как правильно написать жалобу и кому лучше (администрация, прокуратура)?

Можете написать жалобу и в администрацию, и в прокуратуру. Лучше коллективную. В произвольной форме. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Статья 2. Право граждан на обращение 1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. 2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц. 3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Вам нужно написать коллективное заявление в прокуратуру Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

Здравствуйте, Светлана. Вам следует обработаться с с письменной жалобой в прокуратуру и администрацию. Если это не поможет, то следует обращаться в суд.

ЧТО ЕСТЬ ВЫГОДА сторон от строительства перехода?
Когда лось выходит на шоссе и сталкивается с машиной, то страдает и Охот. хозяйство, и Автомобиль с людьми и грузом. Постройка перехода для лосей избавляет обе стороны от потерь. Пропорционально сокращению их потерь можно требовать от них участия в постройке перехода.
Но выгоды сторон можно считать по избавлению каждой из них от претензий другой стороны. Цифры будут другие.
Так какую выгоду надо принимать во внимание?

Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в дорожную службу и ГИБДД за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Участок под строительство дома 10 соток в собственности, с одной стороны проходит грунтовая дорога Где поплану будет переулок, а со второй забор соседа который явно стоит на моей территории. Незнаючи этого нанимал человека который оформлял мне межевой план и разрешение на строительство. Заметив такую ситуацию я стал задовать вопросы, но мне гражданин оформлявший мои документы объснил что меня мой участок подвинули немного в сторону так как есть переулок. На снимке со спутника виден и мой участок и дорога проходящая по переулку но мне кажется что от забора соседа и дороге нет тех самых 25 метров которые указаны в документах.

Если Вы не согласны с границами земельных участков, то нужно обращаться в суд с соответствующим иском об установлении границ и проводить независимую землеустроительную экспертизу, на основании которой и будут установлены окончательные границы.

В должности нач. отдела по строительству, в рамках договорных отношений со стороны "Заказчика" обеспечивал комплектацию объекта строительными материалами, при этом выполнял надзор за ходом строительства, т.е. функции куратора. Подрядчик выполнял строительно-монтажные работы из давальческого материала и оборудования, предоставляемого Заказчиком. Однако, работы Подрядчиком не были завершены полностью, так как из-за кражи оборудования на объекте исполнитель работ посчитал, что ему за работу в итоге не будет выплачена полагающаяся по договору сумма, поэтому работу вынужден был бросить. Со своей стороны в одностороннем порядке я инициировал списание израсходованных материалов, в виду необходимости смены подрядчика и завершения работ на объекте. Однако в итоге руководством было принято другое решение. А именно, передать дело в Арбитражный суд, при этом исковое заявление составлено таким образом, чтобы взыскать полную стоимость материалов с Подрядчика по причине неисполнения работы по условиям договора.
Проблема состоит в том, что из-за удалённости объекта строительства от склада Заказчика, накладные на отпуск ТМЦ для строительства я вынужден был прежде оформлять на себя и лишь потом переоформлял (т.е. менял для бухгалтерии) на накладные за подписью Подрядчика. Подрядчик не возражает в том, что переданные таким образом стройматериалы полностью использованы при производстве строительно-монтажных работ, а руководство отказывает в подписи Подрядчику документов установленной формы (Акта о приёмке частично выполненных работ и Акта списания израсходованных строительных материалов) так как по факту работа не выполнена полностью при этом усматривает мою вину в плане материальной ответственности. Дело зашло в тупик, но для себя лично я не вижу в таком раскладе ничего хорошего. Что в этой ситуации можно предпринять, дабы не оказаться ещё и виновным?


--
Владимир.

Здравствуйте Вы не окажетесь виновным в этой ситуации так как за неисполнение работы отвечает по договору именно подрядчик Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

В должности нач. отдела по строительству, в рамках договорных отношений со стороны "Заказчика" обеспечивал комплектацию объекта строительными материалами, при этом выполнял надзор за ходом строительства, т.е. функции куратора. Подрядчик выполнял строительно-монтажные работы из давальческого материала и оборудования, предоставляемого Заказчиком. Однако, работы Подрядчиком не были завершены полностью, так как из-за кражи оборудования на объекте исполнитель работ посчитал, что ему за работу в итоге не будет выплачена полагающаяся по договору сумма, поэтому работу вынужден был бросить. Со своей стороны в одностороннем порядке я инициировал списание израсходованных материалов, в виду необходимости смены подрядчика и завершения работ на объекте. Однако в итоге руководством было принято другое решение. А именно, передать дело в Арбитражный суд, при этом исковое заявление составлено таким образом, чтобы взыскать полную стоимость материалов с Подрядчика по причине неисполнения работы по условиям договора.
Проблема состоит в том, что из-за удалённости объекта строительства от склада Заказчика, накладные на отпуск ТМЦ для строительства я вынужден был прежде оформлять на себя и лишь потом переоформлял (т.е. менял для бухгалтерии) на накладные за подписью Подрядчика. Подрядчик не возражает в том, что переданные таким образом стройматериалы полностью использованы при производстве строительно-монтажных работ, а руководство отказывает в подписи Подрядчику документов установленной формы (Акта о приёмке частично выполненных работ и Акта списания израсходованных строительных материалов) так как по факту работа не выполнена полностью при этом усматривает мою вину в плане материальной ответственности. Дело зашло в тупик, но для себя лично я не вижу в таком раскладе ничего хорошего. Что в этой ситуации можно предпринять, дабы не оказаться ещё и виновным?


--
Владимир прошу прислать ответ на э/почту.

Здравствуйте, Владимир. Эта проблема имеет решение, хотя оно не будет столь очевидным и линейным. Очень многое будет зависеть от представителя Вашего работодателя и позиции ответчика в суде. Лично Вам необходимо провести сверку уже подписанных форм КС-2 и КС-3 на предмет описания использованных подрядчиком строительных материалов. Идеальным для Вас решением будет указание всего, что получено Вами и не подписано подрядчиком, в документах о приеме выполненных работ. Второй вариант - предоставить суду транспортные накладные, по которым осуществлялась доставка стройматериалов к месту работ. Как Вы указали - стройка осуществлялась на значительном удалении от склада, а значить подобные документы должны были составляться.

Хочу спросить могут ли не дать разрешение на строительство если фасад дома выходит не еа сторону улицы?

На самом деле - вполне возможно, если это будет несоответствием требованиям градостроительного плана земельного участка.

Имелся договор о привлечении финансовых средств в строительство ГСК Между стороной 1 и 2, Протокол о порядке и сроке оплаты долевого участия подписан и выполнен, после от стороны 2 был заключен договор возмездной уступки права требования (денежные средства переданы акт приемки-передачи подписан), как на основании вышеизложенных документов получить Выписку из ЕГРН?

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) Да, можете запросить и выписку с ЕГРП.

Правомерно ли строительство 20 м-го здания в 20-ти метрах от фасадной стороны 9-ти этажного дома? Угол строящегося здания будет находиться на расстоянии 10 м от фасадной стороны дома.

Без соблюдения градостроительных норм, архитектура города не даст согласование на строительство объекта. Обратитесь в архитектуру с заявлением по характеру ваших вопросов и в течении 30 дней получите письменный ответ.

Барабанов заключил с ООО «Стройкин» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы строительство второго этажа невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Стройкин» отвергло это предложение, в свою очередь потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить спор?

Здравствуйте. Данный спор очень легко разрешить. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) Удачи Вам и всего хорошего. И побольше хороших оценок.

У нас земля в аренде для строительства коммерческого здания. С одной из сторон нашего забора вплотную построены гаражи. На каком расстоянии по нормам можно строить гаражи от забора.?

Доброго времени суток! По СНИПу обязаны были отступить 1 метр для строительства гаражей Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Для строительства гаражей нужно получить разрешение администрации и утвердить проект, в котором все будет указано. Это зависит от конкретного участка и привязки проекта к местности.

Здравствуйте! В данном случае вам необходим по данному обстоятельству обратится в Администрацию с разрешением, а также отступить 1 метр.

У нас земля в аренде для строительства коммерческого здания. С одной стороны нашего забора построили гаражи. Расстояние между забором и гаражом 15 см. Какое расстояние по нормам должно быть между нашим забором и гаражами?

Добрый день как таковых норм нет эти вопросы все решаются в судбеном порядке именно так С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Хотим приобрести квартиру от застройщика. Вторая сторона, то есть мы участник долевого строительства, Скажите. Такая формулировка верна с точки зрения защиты наших прав.

Добрый день, Такая формулировка вполне будет верна с точки зрения защиты ваших прав. Но нужно внимательно смотреть весь договор.

Как называются стороны безвозмездного договора выполнения работ по строительству (стороны являются юридическими лицами)?

Назвать можно как угодно.

Перед началом строительства второго этажа на гараже были опрошены соседи с трех сторон. Все были не против. Предатель гск также дал согласие. Строимся уже в течение недели, гараж почти готов. И тут сосед справа пишет заявление на имя председателя гск о снесении данной постройки. Якобы она неудовлетворяет правила пожарной безопасности и угрожает его жизни и имуществу. Гараж сделан из деревянных брусов и осп с антипожарной пропиткой. Как бороться с этим заявлением? Как доказать что гараж не пожароопасен и не угрожает имуществу и жизни?

Вы подписали согласие соседей

Проведите строительную экспертизу в присутствии заявителя

Никак не бороться. Ничего ваш недовольный сосед не добьется.

Здравствуйте, Марина! Если Вами были соблюдены нормы СНИП, то никакого нарушения не будет. Но согласование нужно было производить, конечно, в письменной форме.

Заключение эксперта предоставьте.

Дачный вопрос. При строительстве навеса одна сторона опирается на забор, идёт по меже. Какое тут нарушение и какое ожидается наказание?

Самое главное чтобы стоки воды были на вашу сторону

Я участвовала в долевом строительстве, купила квартиру, со стороны застройщика был нарушен договор по своеаремннной сдаче жилья. В договоре прописанно неустойка за каждый день. Стоит ли обращаться в суд за нарушения договора и есть ли шанс получить деньги за неустойку.

"Стоит ли обращаться в суд за нарушения договора" - вам решать " и есть ли шанс получить деньги за неустойку" - шанс есть всегда....

Здравствуйте! Безусловно, стоит обращаться в суд и требовать взыскания неустойки. Это Ваше право предусмотрено статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". Имеется значительная судебная практика по делам данной категории. Если требуется помощь, обращайтесь.

все зависит от того, как сильно нарушены ваши права. принятие решения-на ваше усмотрение.

Стоит, если сроки нарушены, то взыщите.

Построили теплотрассу, при строительстве зашли на территорию стороннюю (земля в собственности у администрации). Не можем ввести теплотрассу, росреестр требует договор аренды на землю, которая принадлежит администрации.

Требования Росреестра законны - Вы не можете распоряжаться не принадлежащим Вам участком. Решайте вопрос с администрацией.

Обращайтесь с письменным заявлением непосредственно в муниципалитет.

1 2 3 4 5
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение